Do wynajęcia lokal użytkowy - 235m2, Pileckiego 2

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni łącznej ok. 235 m2, położony na parterze dwupiętrowego budynku przy ul. Pileckiego 2 w Olsztynie.

Lokal jest bardzo ustawny i może zostać zaadaptowany na jakąkolwiek działalność gospodarczą.

Budynek położony jest na działce o powierzchni 1268 m2, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich tj. przyłącza do sieci energetycznej, miejskiej sieci wodociągowej oraz miejskiej sieci ciepłowniczej.

Lokal posiada  dwa niezależne  wejścia od zewnątrz budynku.

Lokal 1 - ok. 60 m2 (z możliwością powiększenia) - stan bdb.

Sala, łazienka z WC, mały aneks kuchenny, pomieszczenie z klimatyzacją.

Lokal 2 - ok. 175 m2  obecnie magazyn (możliwe inne wykorzystanie), łazienka z WC, wysokość lokalu - 3,6m.

Budynek jest doskonale usytuowany pod względem komunikacyjnym, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii (ul. Sikorskiego) łączącej osiedle Jaroty z Centrum miasta.

W odległości 100 m jest przystanek autobusowy oraz tramwajowy.

Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Cena netto 9000zł + czynsz (ok. 375zł) + opłaty eksploatacyjne – według wskazań liczników.

W chwili obecnej prowadzona jest działalność handlowa (sprzedaż internetowa). 

Jest możliwość wydzielenia oraz wynajmu części lokalu w różnych wariantach metrażowych.

Lokal wolny od 1 lipca 2024r.

Zapraszam do oglądania