Do wynajęcia - komfortowy dom, pierwszy najem!!!

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu komfortowego, nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni 162,7 m² znajdującego się w miejscowości Tyniec Mały na ul. Walońskiej (woj. dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Kobierzyce).

Dom jest nowy, niedawno oddany do użytku, „pachnie nowością”, nikt w nim jeszcze nie mieszkał. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność, estetykę, jakość wykonania oraz wygodę mieszkańców.

Parter spełnia funkcję przebywania dziennego i stanowi go otwarta przestrzeń mieszcząca salon z wygodną sofą, stolikiem kawowym, telewizorem; jadalnię z dużym stołem na 6 osób; w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą - co sprzyja integracji domowników zachęcając do wspólnego spędzania czasu czy przygotowywania posiłków. Atutem są duże okna, w tym przesuwne okno tarasowe z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras czy do ogrodu. W tej przestrzeni wkomponowana jest toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Z wiatrołapu jest bezpośrednio przejście do jednostanowiskowego garażu, który jest w bryle budynku.

Piętro domu to strefa prywatna domowników składająca się: z czterech pokoi, dwóch nowoczesnych łazienek, przy czym jedna wyposażona jest w wannę, kabinę natryskową, oraz dwustanowiskową umywalkę, WC, natomiast druga na wyposażeniu ma umywalkę, kabinę natryskową, WC. Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni - wyposażone w pralkę.

POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:
* PARTER:
- Salon z aneksem kuchennym - 44,5 m²
- Wiatrołap - 4 m²
- WC - 2,5 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 5,4 m²
- Garaż - 23,1 m²
- Taras – 45,9 m2

* PIĘTRO:
- Sypialnia 1 - 15,4 m²
- Sypialnia 2 - 15,4 m²
- Sypialnia 3 - 14,7 m²
- Sypialnia 4- 14,7 m²
- Łazienka 1 z wanną - 6,4 m²
- Łazienka 2 – 5,1 m²
- Korytarz - 10,5 m²
- Pralnia - 4 m²

* DODATKOWE INFORMACJE I UDOGODNIENIA TECHNOLOGICZNE:
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
• pompa ciepła
• rekuperacja z odzyskiem ciepłą,
• videodomofon,
• wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety elektryczne dające komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom,
• dodatkowo dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz dla gości na terenie osiedla,
• media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie poprzez pompę ciepła.
• powierzchnia działki: 458 m²

* LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla domów wolnostojących. Dojazd do nieruchomości odbywa się oświetloną drogą wewnętrzną. Jest to bardzo cicha i spokojna okolica. Ta lokalizacja jest atutem: dogodny dojazd do Wrocławia, pełna infrastruktura w pobliżu: nowy zespół szkolno-przedszkolny, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy, dużo terenów do rekreacji. Blisko Bielan Wrocławskich, 5 minut autem do kompleksu Aleja Bielany oraz Parku LG. Autobus z Wrocławia - 852A; 5 min do trasy A8 i A4.
_

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
_

Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
tel: + 48 725 175 461
e-mail:

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: +48 572 872 560
e-mail:

_

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()