Do sprzedaży hala z częścią biurową

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowo-biurowa zlokalizowana w Sosnowcu przy ul. Mikołajczyka!

Na obiekt składa się:
- hala o powierzchni 250 m2,
- część biurowa o powierzchni 42 m2,
- plac o powierzchni 633 m2,
- rampa do rozładunku 65 mb z wjazdem

W części biurowej znajduje się biurko, fotel, kanapa, stolik, szafa, lodówka, wc. Ściany malowane, na podłodze płytki ceramiczne.

Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, ciepłą wodę ogrzewaną bojlerem elektrycznym, kanalizację, siłę.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, posiadający monitoring na placu, bramę wjazdową na teren obsługiwaną przez telefon. Obszar całej nieruchomości wynosi 925 m2, urządzone są dojazdy i dojścia z kostki brukowej.

Nieruchomość nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z zapisami w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca w jego granicach administracyjnych zatwierdzonej Uchwałą nr 923/LVI/2022 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 31 marca 2022 roku teren nieruchomości położny jest w obszarze oznaczonym symbolem C3.1/1.TP – tereny przemysłowe – wszelkiej działalności przemysłowej i produkcyjnej.

Mocne strony:
- dobra lokalizacja – w granicach administracyjnych dużego miasta, w obszarze Aglomeracji Śląskiej, stwarzająca możliwości synergicznych powiązań,
- dostępność dużego rynku pracy, w tym dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej,
- uregulowany dostęp do drogi publicznej, stosunkowa bliskość dróg i węzłów komunikacyjnych głównych, dojazd do nich bez ograniczeń dla TIR,
- uregulowany stan wieczysto-księgowy i w ewidencji gruntów.

Podatek za użytkowanie wieczyste roczny: 8000 złotych.
Użytkowanie wieczyste gruntu do dnia 2089-12-05.

Cena: 1 350 000 złotych.

Prowizję dla biura pokrywa Sprzedający.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!!!


Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy pełną profesjonalną obsługę.

Profesjonalizm z DEFINicji!

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę
Agnieszka Citak
Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65
tel. 510 211 498

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informatyczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()