dla inwestora pod handel, rozrywkę, edukację

|
Grunt inwestycyjny z dużym potencjałem – Tarnogaj

Polecamy na sprzedaż ciekawą nieruchomość - grunt inwestycyjny o powierzchni 391 m kw. w atrakcyjnej lokalizacji .

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze !

OPIS:

Teren oznaczony w MPZP jako „4U”:

1. USŁUGI: grupa ta obejmuje kategorie:

- handel detaliczny małopowierzchniowy A: (obiekty o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m kw., z wyłączeniem stacji paliw), gastronomia, obiekty upowszechniania kultury, pracownie artystyczne, biura, wystawy i ekspozycje, usługi drobne, pracownie i poradnie medyczne, obiekty opieki na dzieckiem, obiekty kształcenia dodatkowego, produkcja drobna;

2. USŁUGI: grupa ta obejmuje kategorie:

- handel detaliczny małopowierzchniowy B (obiekty o powierzchni sprzedaży większej niż 400 m kw., ale nie większej niż 2000 m kw., z wyłączeniem stacji paliw), rozrywka, kryte urządzenia sportowe, edukacja;

3. Obiekty do parkowania, ciągi piesze, ciągi pieszo – rowerowe, obiekty infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.

Grunt jest zabudowany budynkiem o charakterze mieszkaniowym do remontu wraz z przylegającymi do niego zabudowaniami gospodarczymi oraz garażem.

Kameralna i cicha okolica pełna zieleni, w otoczeniu domów jednorodzinnych i budynków czteropiętrowych, niosąca ze sobą spory potencjał przyszłych klientów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niewielka ilość punktów usługowo – handlowych.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krzyki / Tarnogaj. Doskonała lokalizacja w samym centrum Wrocławia przy ważnych arteriach komunikacyjnych. Zaledwie 5 minut komunikacją miejską do Dworca Głównego, czy Uniwersytetu Ekonomicznego. Dobry dojazd do autostrady A4 i na Bielany Wrocławskie. Jedynie 5 km do Rynku. Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych.

W pobliżu także pełna infrastruktura, a także szkoły i przedszkola oraz ścieżki spacerowo – rowerowe.

Posiadamy opracowanie architekta w zakresie możliwości zabudowy przedmiotowej działki.

ZALETY:

• cicha, bezpieczna i spokojna okolica,


• dobry dojazd do centrum


• możliwość zabudowy dwukondygnacyjnej, łącznie 140 m kw.


• Teren otoczony zabudową mieszkaniową

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marta Kalinkiewicz |
+48 71 783 98 57 |
733 200 246 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

|