dla dewelopera/7 tys. Pum/Rezerwacja!

REZERWACJA!!!

NOWA CENA 2,59 MLN NETTO ZŁ!

JK INVESTMENTS

poleca ofertę

gruntu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną na sprzedaż w Legnicy, dolnośląskie

- Legnica-Piątnica, 300 metrów do Dworca Głównego, 1 km do Galerii Piastów

- powierzchnia 0,5558 ha

- bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Aldi

- wydana DWZ – budowa 2 budynków wielorodzinnych PUM- 6000-7000 m2

- cena: 2 590 000 złotych netto

przedmiot oferty:

trzy działki 44/14, 44/15, 44/16, o łącznej powierzchni 0,5558 ha, znajdujące się w Legnicy-Piątnica, przy ul. Przechodniej.

Media:

- Działki przylegają do pasa drogowego drogi publicznej, w której znajduje się wodociąg, kanalizacja deszczowa, przy działce jest złącze kablowe energetyczne oraz studnia telekomunikacyjna.

- Przez teren działki przebiega sieć ciepłownicza oraz przyłącze wodociągowe oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej. Przy płn-wschodniej granicy terenu przebiega linia elektroenergetyczna niskiego napięcia. Na działce zlokalizowana jest studnia.

Decyzja o warunkach zabudowy z dnia 04.09.2023 roku ustala:

- budowę 2 budynków wielorodzinnych

- powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

- wielkość powierzchni przepuszczalnych: min. 40%

- wskaźnik PZ/PT= max. 0,32

- ilość kondygnacji: max. 6 kondygnacji nadziemnych

- dopuszcza się: podpiwniczenie max. 1 kondygnacja podziemna

- wysokość zabudowy: max. 21 metrów

- szerokość elewacji frontowej budynku: 22 metry

- geometria dachu: płaski

- miejsca postojowe: 1 MP na 1 lokal mieszkalny oraz 1 MP na 45 m2 PUU

Koncepcja architektoniczna zakłada:

- PZ= 1700-1800 m2

- PUM= 6000-7000 m2 (124-158 lokali mieszkalnych)

- powierzchnia biologicznie czynna= 1500-1700 m2

- powierzchnia utwardzona= 2050-2350 m2

- miejsca postojowe na terenie= 68 MZ

- 2 parkingi podziemne po obrysie budynków= 56 MP

Zapraszam na spotkanie!

+48 512 796 009