Deweloper ZKB / Ostatnie wolne mieszkanie + ogród

Zakup bezpośrednio od Dewelopera

Nowa inwestycja Dewelopera – nieruchomość zabudowana 4 segmentami / wyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi wraz z przynależnym gruntem.

Projekt budynku „Dom w Klematisach 28” renomowanej pracowni Archon+.

Inwestycja zlokalizowana w urokliwej, cichej i spokojnej okolicy w Rzepinie przy
ul. Asnyka (zjazd w ulicę B. Prusa). Nieruchomości znajdują się na działce o powierzchni 1074 m2.

Segment nr 1 (zewnętrzny) – sprzedany

-----

Segment nr 2 (wewnętrzny) – powierzchnia użytkowa 125,14 m2 – przybliżona powierzchnia gruntu z której właściciele lokalu będą mieli prawo korzystać: 192 m2

Cena: 679900 złotych

LOKAL DOSTĘPNY

-----

Segment nr 3 (wewnętrzny) – sprzedany

-----

Segment nr 4 (zewnętrzny) – sprzedany

-----

Rozmieszczenie pomieszczeń:

1         Wiatrołap      3,6      Parter

2         Garaż             17,65  Parter

3         Hol                 4,55    Parter

4         Schody          5,22    Parter

5         Salon             24,7    Parter

6         Kuchnia         5,57    Parter

7         Łazienka       2,93    Parter

8         Kotłownia      4,09    Parter

Suma:                        68,31  Parter

1         Hol                 4,94    Poddasze

2         Pokój             11,8    Poddasze

3         Pokój             10,38  Poddasze

4         Łazienka       5,94    Poddasze

5         Pokój             11,69  Poddasze

6         Pokój             12,08  Poddasze

Suma:                        56,83  Poddasze

Łącznie:                    125,14

Dodatkowo:

- Poddasze o powierzchni około 40 m2, co daje łącznie 165 m2 do użytku

- Dwa balkony o łączonej powierzchni 16 m2

Opcja Sprzedaży tj. standard deweloperski – lokal mieszkalny / segment w zabudowie szeregowej. Zakres prac:

Stan zero:

1         Roboty ziemne wykonane koparkami 0,40m3 z trans. urobku samochodami samowyładowczymi

2         Ławy fundamentowe zbrojone podłużnie prętami ze stali

3         Izolacje przeciwwilgociowe papą termozgrzewalną

4         Fundamenty z bloczków betonowych za zaprawie cementowej

5         Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem o podwyższonej odporności na wilgoć

Stan surowy otwarty:

1         Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej (porotherm) 24 cm

2         Ułożenie nadproży żelbetowych z betonu zbrojonego prętami

3         Belki i podciągi żelbetowe

4         Wieńce żelbetowe monolityczne zalane wraz ze stropami monolitycznymi

5         Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym

6         Podkłady betonowe na podłożu gruntowym z betonu zwykłego z kruszywa naturalnego

7         Schody żelbetowe monolityczne

Stan surowy zamknięty:

1         Dach z więźby tradycyjnej opartej na belkach stropu monolitycznego

2         Pokrycie dachu folią i dachówką cementową lub blachą na rąbek

3         Wykonanie nadbitki

4         Okna kolor antracyt jednostronne pięciokomorowe system trzyszybowy Drutex wraz z montażem

5         Kanały wentylacyjne

6         Kominy dymowe

7         Ścianki działowe

8         Parapety zewnętrzne w kolorze okien

9         Rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekane w kolorze szarym

Stan deweloperski:

1         Instalacje wodno-kanalizacyjne (instalacja wodna Alupex wielowarstwowa) według projektu

2         Instalacja centralnego ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny. Część instalacyjna ogrzewania podłogowego, a częściowo grzejniki

3         Instalacje elektryczne według projektu (w standardzie  punktów)

4         Izolacje cieplne stropu nad parterem z wełny mineralnej gr. 25 cm wraz z paraizolacją opcjonalnie piana PUR

5         Sufity otynkowane tynkiem gipsowym

6         Tynki jednowarstwowe maszynowe z gipsu tynkarskiego na parterze

7         Izolacja pod posadzkowa z folii polietylenowej szerokiej

8         Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome z płyt styropianowych

9         Podkłady betonowe pod posadzki na parterze

Stan deweloperski:

1         Wykonanie ocieplenia 20 cm ze styropianu i tynków cienkowarstwowych zewnętrznych mineralnych 1,5 mm

2         Przyłącza wprowadzone do budynku: woda, prąd, kanalizacja, gaz

3         Montaż drzwi wejściowych oraz bram garażowych

4. Wykonanie ogrodzenia panelowego oraz tarasów

Nasze stropy (zarówno nad parterem jak i piętrem) są monolityczne – co stanowi dodatkową izolację termiczną, akustyczną oraz niweluje proces pękania tynków co w przypadku budowy w tańszych technologiach np. płyt kanałowe jest częstą uciążliwością.

 

Lokal dostępny od ręki 

 

Wizualizacje są propozycjami wykończenia bryły budynku oraz wnętrza. Prezentowane wizualizacje wnętrz są propozycjami aranżacji i mogą różnić się od rozwiązań zawartych w dokumentacji technicznej.

 

 

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

 

Techniczne zapytania - kontakt pod numerem: 721x322x102