Dedykowany hala magazynowo produkcyjna w Rybniku

Na wynajem, proponujemy projektowaną, dedykowaną halę produkcyjno magazynową zlokalizowaną w Rybniku, przy ul. Lipowej w pobliżu głównych dróg: Autostrada A1 oraz DK 78.

Świetna lokalizacja hali w połączeniu z jej możliwościami adapcyjnymi tworzą wyjątkowość oferty.

Podstawowe dane:

Powierzchnia działki 38 735 m2

Powierzchnia utwardzona 20 550 m2

Powierzchnia zabudowy 8 875 m2

Powierzchnia hali 8 668,68 m2

powierzchnia biurowa 206,11 m2

Preferowany okres najmu 10 lat

Czynsz ofertowy:

Magazyn - 4,80 EUR/m2

Biuro - 10,00 EUR/m2

Opłata eksploatacyjna 2,00 EUR/m2

Istnieje możliwość zakupu hali po okresie najmu.

Pozostałe informacje:

• Informujemy, że teren jest własnością osoby prywatnej (istnieje możliwość wydzielenia działki na potrzeby inwestycji)
• Założono proste warunki gruntowe, brak konieczności wzmocnienia podłoża lub wymiany gruntów
• Zaprojektowano 30 miejsc postojowych dla samochodów osobowych oraz 30 miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych
• Zakres instalacji sanitarnych nie obejmuje instalacji związanych z technologią produkcji
• Zakres instalacji elektrycznych nie obejmuje zasilania technologii i urządzeń związanych z produkcją
• Oferta zakłada brak konieczności budowania zbiornika ppoż i zbiornika retencyjnego
• Przyłącza i sieci zewnętrzne założone są jedynie w zakresie działek inwestora
• Założono równą, jednolitą posadzkę
• Założono bramy wjazdowe dla TIRów w ilości 2 szt.
• Założono doprowadzenie zasilania: moc 500-650 kW, napięcie 400V