Dawny kwidzyński dom dziecka do Twojej dyspozycji

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dwie kamienice o łącznej powierzchni całkowitej wynoszącej 2.748 m2, położone przy ul. Braterstwa Narodów w Kwidzynie.


Nieruchomość położona w centralnej części Kwidzyna, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W bezpośrednim sąsiedztwie mnogość punktów usługowych m.in. przedszkole, poczta, kancelaria adwokacka, gabinety lekarskie czy też sklepy. Biorąc pod uwagę możliwości inwestycyjne budynków (stworzenie w tym miejscu kilkudziesięciu mieszkań) ich położenie jest rewelacyjne.


Komunikacja: w Kwidzynie kursują autobusy miejskie; 800 metrów od dworca kolejowego; 26 km od węzła autostrady A1 w Kopytkowie; 35 km od Grudziądza; 97 km od Gdańska.
Kamienice pierwotnie stanowiły zakład opieki zdrowotnej, z biegiem lat przemianowano je na dom dziecka. W ostatnich latach budynki nie były użytkowane.


Według informacji zawartych w karcie zabytku:
„Budynek wybudowany na początku XX wieku, secesyjny, usytuowany w ciągu zabudowy ulicy, murowany z cegły i otynkowany. Trójkondygnacyjny z mieszkalnym poddaszem, elewacja frontowa 12-osiowa z dwuosiową sienią przelotową na osi środkowej budynku, podpiwniczony. Na trzeciej skrajnej osi dwukondygnacyjne wykusze z wystawką w dachu. Otwory okienne prostokątne w płaskich opaskach ze zwornikami na osi. W trzeciej kondygnacji zwieńczone odcinkami gzymsu. W wykuszu prawym płyta podokienna dekorowana ze stylizowanym motywem roślinnym z kartuszem herbowym w części środkowej. Okna we wnękach zamkniętych łukiem koszowym o rozprofilowanych krawędziach ze zwornikami na osi. Dach pulpitowy od frontu z połacią mansardową, w której są lukarny”. Dach w obecnej chwili pokryty jest blachą.


Budynki zostały przygotowane do przeprowadzenia w nich inwestycji – skuto tynki, pozbyto się starych, niesprawnych instalacji, zerwano zniszczone podłogi.
Opracowana została pełna inwentaryzacja budynku – możemy ją Państwu udostępnić po kontakcie z doradcą. Powierzchnie budynku:
- piwnica = 490,87 m2,
- parter do III piętra = 2.179 m2 powierzchni użytkowej,
Powierzchnia całkowita budynków wynosi 2.748 m2.


Układ funkcjonalny obiektu jest rewelacyjny dla stworzenia w tym miejscu kilkudziesięciu mieszkań: szerokie klatki schodowe, których jest kilka, szerokie korytarze, duże, ustawne, doświetlone pomieszczenia z możliwością podziału, sprawiają, że może to być Twój inwestycyjny strzał w 10!


Media: nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ciepłowniczej, telekomunikacyjnej.
Internet: dostęp do światłowodu Multimedia Polska S.A. powyżej 100 mb/s; internet radiowy Geckonet do 100 mb/s.


Nieruchomość ujęta w rejestrze zabytków pod numerem 418/95.


Działki nr 123, 124/1 oraz 207/4 o łącznej powierzchni 1.255 m2, o nieregularnym kształcie (szerokość frontu działki i jednocześnie budynków wynosi około 32 metrów). Dostęp pieszy do budynków od strony ul. Braterstwa Narodów, wjazd na tył działki od strony ul. 15. Sierpnia.


Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń. Posesja posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.
Podana cena jest kwotą całkowitą – sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()