Czyżyny | 132 M 2| Open Space | Wysoki Standard

METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI oferuje do wynajęcia lokal typu OPEN SPACE o powierzchni 138 m 2,

położony na pierwszym piętrze, 2-piętrowego, nowego budynku biurowego w Czyżynach.

Budynek z windą.

Opcjonalnie możliwość powiększenia wynajmowanego lokalu nawet o dodatkowe 250 m 2, jak również

wynajęcie nowoczesnej powierzchni magazynowej w przyległym budynku.

OPIS LOKALU.

Na 138 m 2 powierzchni składają się :

* open space z dużymi oknami na całej długości lokalu,

wraz z miejscem na aneks kuchenny,

* dwie kompletnie wyposażone łazienki z kabinami prysznicowymi i wc,

* korytarz wejściowy.

Stan deweloperski.

Wysokość - 3,30 m. Pod stropem rozprowadzone media.

Nowoczesna technologia budowlana - posadzki z mikrocementu,

świetna izolacja termiczna, skuteczny i ekonomiczny system ogrzewania

oraz klimatyzacji: klima-konwektory i rekuperacja.

Pełne opomiarowanie mediów.

Przed budynkiem miejsca parkingowe do dyspozycji najemców.

LOKALIZACJA.

Budynek biurowy położony na terenie zamkniętym, ogrodzonym w sąsiedztwie obiektów

magazynowo-przemysłowych w pobliżu ulicy Sołtysowskiej.

Łatwy dojazd samochodem zarówno od strony miasta jak i od strony IV obwodnicy.

W pobliżu przystanki komunikacji autobusowej MPK.

FINANSE.

Czynsz najmu - 6900 zł/m-c netto.

Czynsz administracyjny ( części wspólne, śmieci, monitoring) - około 300 zł /m-c.

Zużycie ciepła, wody i energii elektrycznej według bieżącego zużycia.

Kaucja gwarancyjna w wysokości jednego czynszu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację z biurem METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597)