Czteropokojowe z tarasem i windą, Tychy Darwina 25

Poszukujecie mieszkania czteropokojowego, w atrakcyjnej lokalizacji? Mamy dla Was to czego szukaliście.

Prezentujemy ofertę sprzedaży dostępną wyłącznie w naszym biurze.

Mieszkanie znajduje się w Tychach przy ul. Darwina 25. Usytuowane jest w nowym budownictwie. Powierzchnia użytkowa 73,10 m2. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialnia, dużej łazienki z toaletą i pralnią oraz przedpokoju i wiatrołapu. Atutem jest duży balkon oraz komórka lokatorska.

Cała przestrzeń tworzy niepowtarzalną aurę. Układ mieszkania sprawia, że wszystkie sypialnie są niezależne, a całe życie codzienne toczy się w centralnej części mieszkania. Zapraszam do zapoznania się z układem w galerii zdjęć.

Mieszkanie wykończone pod klucz, czyli wprowadzasz się bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remont. W cenie pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Ponad to w cenie pozostaje szafa w sypialni oraz zabudowana szafa wnękowa w przedpokoju. Dalsze umeblowanie pozostaje do uzgodnienia.

Niskie koszty utrzymania mieszkania wynoszą 282,00 zł/m-c. (koszt zarządu części wspólnej i fundusz remontowy). Do kosztów utrzymania należy doliczyć zimną wodę, ścieki i wywóz śmieci (uzależnione od indywidualnego zużycia i ilości osób zamieszkujących). Podsumowując są to koszty niższe niż w podobnych mieszkaniach zlokalizowanych na terenie Tychów.

Jako atut trzeba przytoczyć, że mieszkanie posiada centralne ogrzewanie miejskie, które jest indywidualnie rozliczane wg wskazań licznika, co pozwala nam decydować, kiedy i w jakim stopniu ogrzewamy mieszkanie. System ten wbrew pozorom jest dużo ekonomiczniejszy niż standardowe centralne ogrzewanie ogólnie stosowane.

Średni koszt centralnego ogrzewania za 2023 r. wynosi 405,00 zł/m-c.

Średni koszt energii elektrycznej przeznaczonej na gotowanie i podgrzanie wody wynosi 255,00 zł/m-c.

Blok o nietypowej architekturze, który jest bezpieczny, czysty, doinwestowany, z windą. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został oddany do użytkowania w 2007 r.

Atrakcyjna lokalizacja. Analizując otoczenie, należy podkreślić, że oferowane mieszkanie usytuowane jest w centrum Tychów z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i PKP. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkie niezbędne punkty handlowe, usługowe, szkoły, przedszkola, które wpływają na komfort zamieszkiwania.

Niewątpliwym atutem jest garaż usytuowane bezpośrednio pod budynkiem. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (nie jest przynależne do mieszkania), dzięki czemu nie musimy skrobać szyb zimą i martwić się o bezpieczeństwo własnego samochodu.

Podsumowując ofertę, należy zwrócić uwagę główne atuty:

• rewelacyjna lokalizacja w centrum z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych,


• bardzo dobry stan techniczny, wprowadzasz się bez dodatkowych kosztów na remont,


• nietypowy blok z windą o ciekawej architekturze,


• ciekawy układ, część dzienna i sypialniana,


• duży taras,


• niskie koszty utrzymania,


• podziemny parking pod budynkiem (istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego),


• bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i PKP,


• infrastruktura, w promieniu 500 m dostępne są wszelkie punktu usługowo - handlowe, szkoły, przedszkola, przychodnie ...


• wyposażenie w cenie, kuchnia i szafy,

Klimatu tego mieszkania nie da się opisać, to trzeba zobaczyć na żywo.

Uważasz, że ta oferta spełnia Twoje wymagania?

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia się na wizytę.

CENA NIE OBEJMUJE KOSZTÓW NOTARIALNYCH ORAZ KOSZTÓW PROWIZJI

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu

TOMASZ MALINOWSKI

Prowadzący ofertę

503 048 165

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Malinowski (licencja nr: 9813)