Czernichów /Gmina/Dobra Oferta Sprzedaży -

Znajdziemy tutaj jeszcze spokój, większą prywatność i swobodę, a za płotem las!

Dom posadowiony na dużej 9-arowej działce

Do sprzedaży dom w stanie surowym zamknietym lub developerskim z rozpoczętą budową w tym roku położony w gminie Czernichów.

I WARIANTY SPRZEDAŻY: stan surowy zamkniety za kwotę 780 tys zł

II WARIANT SPRZEDAŻY : stan developerski -kwota do uzgodnienia.

PROJEKT DOMU O NAZWIE "DOM W NERFIRSACH G

Z GARAŻEM O POWIERZCHNI 21,15M2

Interesujący projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym.

W projekcie przewidziano dwustanowiskowy garaż, wysunięty z bryły budynku.

Szerokie przesuwne przeszklenia harmonijnie łączą zewnętrzną przestrzeń wypoczynkową z salonem oraz jadalnią. Otwarty układ strefy dziennej domu potęguje wrażenie przestronności i zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi jej częściami.

Przestrzeń kuchni została doskonale doświetlona, w projekcie przewidziano duże narożne okno, a jej program funkcjonalny uzupełnia przewidziana pod schodami spiżarnia.

W zacisznej części parteru znajduje się dodatkowy pokój z wyjściem na taras, który świetnie nadaje się na gabinet lub pokój dla gości, w jego bezpośrednim sąsiedztwie ulokowano łazienkę z prysznicem.

Przez wiatrołap użytkownicy mogą przejść do garażu i dalej do kotłowni.

Zaprojektowana na poddaszu strefa nocna gwarantuje mieszkańcom komfort wypoczynku. Mieszczą się tutaj cztery jasne sypialnie, dwie wśród nich posiadają dostęp do wspólnego balkonu. W pokoju rodziców wyodrębniono prywatną garderobę,

Maksimum wygody gwarantuje także bogate wyposażenie łazienki, w której można zastosować program z wanną, prysznicem, a także zestawem umywalek nablatowych.

Obok łazienki znajduje się obszerna pralnia.

Stan surowy będzie obejmował okna, drzwi wejściowe, drzwi garażowe,. Skrzynka prądowa na działce, woda wprowadzona do budynku.

Wybudowany z betonu komórkowego, kryty dachówką ceramiczną.

Działka połozona wśród terenów zielonych. W Czernichowie znajduje się Urząd Gminy, szkoła Podstawowa, Ośrodek Zdrowia, bank, sklepy spożywcze, cukiernia, restaurcja itp.

Dla osób ceniących aktywny wypoczynek w okolicy sa trasy rowerowe, piesze, stawy rybne, stadnina koni.

ODLEGŁOŚĆ OD KRAKOWA TYLKO 22 KM

JEST MOŻLIWOŚĆ WYKAŃCZANIA BUDYNKU POD KLUCZ PRZEZ AKTUALNEGO WŁAŚCICIELA !!!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ODPOWIEM NA PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI !

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV 3 komorowe
Ukształtowanie działki: płaska
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 156,0100
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 30,40+7,62+10,96+15,89+17,06
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,70
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,06+3,66

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.