Cisza, bliskość natury - działka 3000m2

|
Jedna z 4 dostępnych działek wydzielona z większego terenu - 3000 m2 Kępa Kiełpińska .

Działka zlokalizowana w cichym i spokojnym miejscu, w pobliżu terenów rekreacyjnych.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, bliskość natury, walory Wisły. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, stadniny koni, szkoły nauki jazdy konnej. Miejsce oddalone o ok. 5 km od centrum Łomianek i ok 23 km od centrum Warszawy.

W najbliższym sąsiedztwie przeważają pola oraz lasy wraz z pojedynczą zabudowa jednorodzinną.

Dla terenu opracowany jest plan zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na znacznym terenie działki RM, pozostała część R.

" 1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa;

2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość budynków:

- dla budynków mieszkalnych – 9 m,

- dla budynków inwentarskich i gospodarczych – 9 m,

- dla ujeżdżalni koni w stadninach – 10 m,

- dla pozostałych budynków – 6 m,

b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:

- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º,

- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,

c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 10%,

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 85%;

3) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu powyżej 4 m "

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący może nie płacić prowizji, wynagrodzenie Pośrednika pokrywa wówczas Oferujący. Aby skorzystać z takiej możliwości wystarczy, że poszukujący podpisze oświadczenie o rezygnacji ze świadczenia mu usługi pośrednictwa w odniesieniu do nieruchomości oznaczonej symbolem 0% i przyjęciu do wiadomości, że w związku z tym nasze biuro nie będzie świadczyć mu żadnych usług doradczych oraz nie będzie ono ponosiło odpowiedzialności cywilnej ani zawodowej, tak jak to ma miejsce w przypadku standardowej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Pomimo że po złożeniu takiego oświadczenia nie świadczymy usługi pośrednictwa na rzecz kupującego to transakcja taka jest i tak bezpieczniejsza od transakcji bezpośredniego kupna nieruchomości. W przypadku ofert oznaczonych symbolem 0% poszukujący ma oczywiście możliwość skorzystania z klasycznej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, za wynagrodzeniem.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 120 x 20 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Sylwia Głowacka |
222941025 |

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
22751-80-70 |

|