Cieszyn, Hażlach, działka budowlano-rolna, 2 ha

Atrakcyjna działka, usytuowana w Hażlachu, pod Cieszynem.

Kształt działki: nieregularny prostokąt.

Ukształtowanie terenu: teren płaski, lekko nachylony.

Dostęp do drogi publicznej.

Dostęp do mediów: prąd, gaz - w obrębie działki; woda - studnia w obrębie działki oraz wodociąg miejski (w sąsiedztwie - możliwość podłączenia); kanalizacja - konieczność przydomowej oczyszczalni ścieków.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania:

5700 m2 (od drogi głównej): MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; usługi spełniające wymagania działalności nieuciążliwej.

9700 m2: R - tereny rolnicze; zabudowa zagrodowa; zabudowa rolnicza obsługująca produkcję w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych; zabudowa agroturystyczna; wody powierzchniowe, w tym stawy hodowlane.

5000 m2: ZL - lasy.

Położona przy drodze Cieszyn - Jastrzębie-Zdrój, nieruchomość gruntowa składająca się z od frontu tj. strony drogi terenu budowlano-inwestycyjnego (5700 mkw); terenu rolniczego, zarośniętego samosiejką (9700 mkw) oraz terenu leśnego (5000 mkw). Na działce jest usytuowany nieduży budynek mieszkalny do rozbiórki, a także owocowe drzewa i krzewy. W głębi oferowanego obszaru, za działkami budowlanymi znajduje się zarośnięty staw. Ze względu na dużą powierzchnię terenu przeznaczonego pod zabudowę oraz potencjału jakim jest zaciszne miejsce pośród drzew, działkę można wykorzystać zarówno do własnych celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Istnieje możliwość ubiegania się o dotacje z Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, w związku z terenem leśnym, również możliwa stopniowa wycinka, wedle ograniczeń zapisanych w uproszczonym planie urządzenia lasu. Przez obszar przeznaczony pod działalność rolniczą biegnie okresowy ciek wodny. Teren nasłoneczniony. Po przeciwległej stronie drogi znajduje się przystanek autobusowy. Samochodem 5-10 minut do centrum Cieszyna. Ok. 4,5 km do zjazdu na S52 (granica PL/CZ - Bielsko-Biała).

Zapraszam do kontaktu:

Witold Oczadły

tel.: 794 411 522

mail:
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::