Zakątek przy skałach projekt media i pozwolenie

W cenie działki prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego.

Kupujący nie płaci podatku PCC. Podana cena zawiera podatek VAT 23%.

Oferuję Państwu niezwykle malowniczo położoną działkę o powierzchni 801 m kw. w spokojnej miejscowości Ryczów, przy ul. Babiogórskiej. Nr geodezyjny działki 425/13, wymiary szerokość 19 m, długość 42 m.

Działka jest w całości budowlana, leży w obszarze określony przez MPZP jako MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej. Działka jest równa, płaska, bez zarośli i zakrzaczeń. Teren jest suchy, grunt łatwo przepuszcza wodę.

Działka w zacisznym miejscu, w centralnej części Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd, na terenie Ryczowskiego Mikroregionu Skałkowego.

W zasięgu spaceru wiele jurajskich atrakcji, a wszystkie zakątki Jury dostępne samochodem w czasie 10-40 minut. Zamek Ogrodzieniec 4 km, Zamek Pilcza w Smoleniu 6 km, Pałac i Ogród Zamkowy w Pilicy 6 km, Gród Birów 7 km.

Dojazd do nieruchomości nową boczną drogą asfaltową. Droga odśnieżana i dobrze utrzymywana przez gminę.

Media - wodociąg przy samej działce, prąd przyłączony, gaz kilkadziesiąt metrów od granicy.

W odległości 200 m od posesji widoczny malowniczy zespół skał Babia Góra, las przy samej granicy działki.

Na terenie samej miejscowości liczne ostańce skalne, jaskinie, ruiny Strażnicy Ryczów, lasy, siłownia pod chmurką. Obok działki przebiegają piesze i rowerowe szlaki turystyczne.

Dojazd do okolicznych miast:

-Katowice        55 min.,

-Zawiercie       18 min.,

-Ogrodzieniec    9 min.,

-Olkusz           28 min.,

-Myszków        30 min.,

-Częstochowa   60 min.,

-Kraków           70 min.

W ramach zapłaconej ceny otrzymają Państwo niżej wymienione oszczędności i korzyści dodatkowe.

1.       Brak podatku PCC 2% przy sprzedaży                                                                2.980,00 zł           

2.       Upust 50% w taksie notarialnej(u mojego notariusza)                                            840,00 zł

3.       Mapa geodezyjna do celów projektowych                                                            1.300,00 zł

4.       Wiercenia i opinia geologiczna                                                                            3.000,00 zł         

5.       Warunki przyłączenia Tauron

6.       Warunki przyłączenia Wodociągi

7.       Pozwolenie na zjazd z drogi gminnej

8.       Projekt budowlany domu z zagospodarowaniem terenu(w tym p. 5,6,7)

          łącznie z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę                                 8.900,00 zł

SUMA KORZYŚCI I OSZCZĘDNOŚCI                                                                         17.020,00 zł             

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i oglądania.

Oferta prywatna, nie współpracuję z biurami nieruchomości.