Ciche, 2-pok z 2 balkonami, po remoncie, w parku!

<<English description below>>

Lokalizacja: Mokotów / ul. Grottgera / Park Morskie Oko
Powierzchnia: 50m2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1958
Cena: 1 075 000 PLN

Mieszkanie w parku ? Tak! Prezentujemy Państwu ciche, 2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami znajdującymi się już w parku „Morskie Oko”. 

Mieszkanie po generalnym remoncie w wysokim standardzie. Przestrzeń oferowanego mieszkania składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, wygodnej sypialni z wyjściem na drugi balkon, wyposażonej kuchni z dużymi oknami, przedpokoju z szafami wnękowymi i schowkami oraz łazienki z prysznicem. Do mieszkania przynależy spora piwnica.
 
MIESZKANIE
 
Mieszkanie skąpane w zieleni parku „Morskie Oko” (ściślej „Park Promenada”). W 2024 roku mieszkanie przeszło generalny remont w wysokim standardzie, który obejmował m.in.:


- wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej,
- wykonanie nowych drzwi wewnętrznych na zamówienie,
- wykonanie wysokiej jakości zabudowy stolarskiej na zamówienie (kuchnia, łazienka, przedpokój),
- odrestaurowanie oryginalnego parkietu,
- wykonanie blatu kuchennego z naturalnego kamienia (zaimpregnowany marmur),
- montaż solidnego wyposażenia AGD (płyta gazowa Elektrolux, piekarnik Beko, lodówka Beko, zmywarka Beko)
- montaż płytek w kuchni oraz łazience renomowanych włoskich i hiszpańskich marek, wykończenie obu pomieszczeń armaturą Omnires
 
Każdy zakątek mieszkania został funkcjonalnie zaaranżowany. W przedpokoju zostały zainstalowane dwie szafy wnękowe, schowek oraz wnęka na półki schowana za lustrzanymi drzwiami. W kuchni mamy do dyspozycji 3 słupki z szufladami, półkami, schowkami, dużą lodówko-zamrażarką oraz piekarnikiem. W drugiej części znajduje się duży, imponujący, marmurowy blat docięty aż do okien, zmywarka i podblatowe szuflady i szafki. W łazience znajdziemy zamykaną szafkę wnękową oraz przestrzeń na półki.
 
Wymiary pomieszczeń:


SALON: 20 m2
SYPIALNIA: 13,5 m2
KORYTARZ: 6,5m2
KUCHNIA: 6,5m2
ŁAZIENKA: 3m2
BALKONY: po 2,5m2
 
Razem: około 50m2 + balkony 5m2 + piwnica 3,5m2. Poglądowy rzut mieszkania przedstawiamy na ostatnim zdjęciu.
 
LOKALIZACJA
 
- Park Morskie Oko, Park Promenada „za oknem”, 5 min spacerem do Łazienek Królewskich
- 3 min spacerem do nowego przystanku tramwajowego oraz autobusowego
- 7-10 min dojazd komunikacją, autem, rowerem do ścisłego centrum
- 15 min spacerem do kompleksu sportowego „Warszawianka” z basenem, kortami tenisowymi oraz boiskami piłkarskimi
- bogactwo usług i sklepów w najbliższej odległości
- bliskość lokalnych kawiarni i restauracji (m.in. „Lotos”, „Mozaika”, „Heritage”, „Regeneracja”, „Cafe Relaks”)
- rozbudowana sieć wygodnych ścieżek rowerowych
- 7 min spacerem do ul. Puławskiej
- cicha, spokojna, zielona okolica
- serdeczne sąsiedztwo
 
SZCZEGÓŁY
- ekspozycja południowa
- czynsz administracyjny w wysokości 498 PLN
- pełna własność z czystą księgą wieczystą, wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej
- przeprowadzona termomodernizacja budynku
- do mieszkania przynależy sucha piwnica (3,5m2)
- budynek z lat 50
- mieszkanie dostępne od 5 Maja
- można posiłkować się kredytem przy zakupie

- na ostatnim zdjęciu przedstawiamy poglądowy rzut lokalu

Oferta na wyłączność "WIADOMO Nieruchomości". Tel. 505 651 863,
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

----

Location: Mokotów / Grottgera Street / Morskie Oko Park
Area: 50 sq m
Floor: 2/4
Year: 1958
Price: 1 075 000 PLN

Flat in the park ? Yes! We present to you a quiet, 2-room flat with two balconies already located in the park "Morskie Oko". 

Flat after general renovation in high standard. The space of the offered flat consists of a spacious living room with an exit to the balcony, a comfortable bedroom with an exit to the second balcony, equipped kitchen with large windows, hallway with wardrobes and storage space, and bathroom with shower. The flat comes with a large cellar.
 
APARTMENT
 
Flat bathed in the greenery of the park "Morskie Oko" (more precisely "Promenade Park"). The flat underwent a high standard general refurbishment in 2024, which included:
- replacement of electrical, plumbing and gas installations,
- making new internal doors to order,
- execution of high quality custom-made joinery (kitchen, bathroom, hallway),
- restoration of the original parquet floor,
- making the kitchen worktop of natural stone (impregnated marble),
- installation of solid household appliances (Elektrolux gas hob, Beko oven, Beko fridge, Beko dishwasher)
- installation of tiles in the kitchen and bathroom of renowned Italian and Spanish brands, finishing both rooms with Omnires fittings
 
Every corner of the flat has been functionally arranged. In the hallway, two built-in wardrobes were installed, as well as a storage compartment and a recess for shelves hidden behind a mirror door. In the kitchen, we have a 3-post kitchen with drawers, shelves, storage, a large fridge-freezer and an oven. The second area has a large impressive marble worktop cut right up to the windows, a dishwasher and under-counter drawers and cupboards. In the bathroom you will find a lockable storage cupboard and shelf space.

Dimensions:

LIVING ROOM: 20 m2
BEDROOM: 13.5 m2
CORNER: 6,5m2
KITCHEN: 6,5m2
BATHROOM: 3m2
BALCONY: 2,5m2 each
 
Total: about 50m2 + balconies 5m2 + basement 3,5m2. An illustrative floor plan of the flat is shown in the last photo.
 
LOCATION
 
- Morskie Oko Park, Promenada Park "behind the window", 5 min walk to Lazienki Krolewskie Park
- 3 min walk to new tram and bus stop
- 7-10 min transport access by car, bicycle to the inner city
- 15 min walk to sports complex "Warszawianka" with swimming pool, tennis courts and football pitches
- a wealth of services and shops in the immediate vicinity
- proximity of local cafes and restaurants (e.g. "Lotos", "Mozaika", "Heritage", "Regeneracja", "Cafe Relaks")
- extensive network of comfortable bicycle paths
- 7 min walk to Puławska Street
- quiet, peaceful, green neighbourhood
- friendly neighbourhood

DETAILS
- southern exposure
- administrative rent of 498 PLN
- full ownership with clean Land and Mortgage Register - energy performance certificate completed
- thermo-modernisation of the building carried out
- dry cellar (3.5 m2) belongs to the flat
- building from the 50s
- flat available from 5 May
- you can use a loan to purchase
- in the last photo you can see a view of the apartment

Exclusive offer "WIADOMO Real Estate". Tel. 505 651 863,
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for information purposes only.