Cicha okolica*2pok*Zakrzów

• Lokalizacja: Zakrzów
• Metraż: 52 m2 + piwnica 10m2+ strych
• Zabudowa: osiedle domków jednorodzinnych, niska zabudowa
• miejsce parkingowe pod blokiem
• Dostępny: od zaraz

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Jasne i przestronne mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze niskiego bloku z roku 1925, na klatce jedynie 8 mieszkań. Mieszkanie wymaga odnowienia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
– Przedpokój 2,7 m2 - z miejscem na 2 drzwiową szafę, lustro, komodę
– Pokój 1 / 16 m2- pokój z dużym oknem, kanapa i dwa fotele, wykładzina dywanowa, komoda
- Pokój 2 / 16 m2 - pokój z dużym oknem, wersalka, witryna i komoda, szafa 2 drzwiowa
– Kuchnia 10 m2 - kuchnia z niewielką spiżarką, dużym oknem, do remontu
– Łazienka 6,5 m2 - łazienka z oknem, do remontu

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- ogrzewanie gazowe ( nowy piec dwufunkcyjny TERMET z 2020 r.)
- drewniane podłogi zabezpieczone w tym momencie wykładziną dywanową
- oryginalne kafle w części kuchni
- duża piwnica - 10 m2
- wydzielona indywidualna część na strychu
- w przygotowaniu projekt termoizolacji dachu, elewacji i izolacji fundamentów (termin realizacji ww prac wrzesień- październik 2024 )
- niski czynsz - 380 zł ( w tym fundusz remontowy 260 zł)


LOKALIZACJA:
Mieszkanie na osiedlu willowym, niska zabudowa, cicha i spokojna dzielnica Wrocławia, osiedle Stary Zakrzów. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia:
- linie autobusowe : 128, 934,241
- kolej miejska 800 m - bardzo szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta
- łącznik Długołęka 3 km - dojazd w 5 min
- obwodnica AOW - zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia lub na obrzeża ( trasa na Bielany Wrocławskie ok. 20min )
- w pobliżu liczne sklepy, apteka, poczta

W pobliżu mieszkania wiele terenów zielonych, miejsce na piknik oraz trasa idealna na długi spacer z psem czy przejażdżkę rowerową - Park Pawłowicki, Las Zakrzowski.
W bliskiej odległości centrum handlowe Korona, hala sportowa, przedszkole i szkoła podstawowa. W czerwcu tego roku planowane jest otwarcie Aquaparku przy ul. Wilanowskiej

Spotkajmy się na prezentacji, zapraszam!

Małgorzata Polak
576-859-777
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5,

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()