Cicha kawalerka do remontu, Winda, Wanna

Na sprzedaż wystawiamy jednopokojowe mieszkanie z odrębną kuchnią zlokalizowane na warszawskim Targówku (Bródnie) przy ulicy Wysockiego.

Sprzedawane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieści na 4 piętrze dziesięcino piętrowego budynku z lat 70 (1973 rok budowy).

Wejście do klatki jest podniesione w stosunku do poziomu ulicy, przez co do budynku wchodzimy po schodkach lub wjeżdżamy po rampie przeznaczonej dla wózków.

Na szerokiej klatce schodowej zobaczycie Państwo skrzynki na listy, 2 windy w dobrym stanie oraz szerokie schody.
Dojście do drzwi mieszkania zabezpieczone jest dodatkowymi drzwiami na klatce schodowej.

Po wejściu do lokalu stajemy w niewielkim przedpokoju, w którym mieści się szafa na ubrania. Z przedpokoju możemy wejść do salonu oraz łazienki. Po prawej stronie znajdują się drzwi do łazienki z wanną i WC. Idąc na wprost wchodzimy do salonu - rozkład tego pomieszczenia umożliwia na wyodrębnienie części sypialnej. Mieszkanie posiada odrębną, widną kuchnię, do której wchodzimy z salonu.

Rozkład mieszkania został zaprojektowany w taki sposób by optymalnie można było wykorzystać każdy metr powierzchni użytkowej lokalu (bez strat metrażu na niepotrzebne ciągi komunikacyjne lub nieustawne ściany).
Wszystkie okna mieszkania mają północno-wschodnią ekspozycję.

Właściciele mieszkania mogą korzystać z piwnicy o powierzchni ok 2m2 znajdującej się w podziemiach budynku.

Wielkim atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja.
Przed budynkiem znajduje się rozległy parking a w najbliższej okolicy odnajdziecie Państwo sklepy (najbliższy sklep spożywczy mieści się odległości ok 100 m od budynku), szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci w różnym wieku. Osoby lubiące pływać ucieszy bliskość pływalni (w odległości 1,5km od budynku). Osoby poruszające się komunikacją miejską powinny docenić bliskość:
przystanków autobusowych (ok 80m od budynku)
przystanków tramwajowych (ok 650m; 9 min piechotą)
stacji metra (ok 650m; 9 min piechotą)
Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy w godzinach szczytu zajmuje ok 30 minut.

Czynsz administracyjny płacony spółdzielni za ten lokal to obecnie 585,07 zł (w skład czynszu wchodzą opłaty eksploatacyjne, zaliczki na media, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości).

Mieszkanie nie posiada założonej księgi wieczystej i na ten moment nie ma możliwości jej założenia. Grunt pod budynkiem należy do zasobów miasta stołecznego Warszawy - spółdzielnia stara się uregulować kwestię tej własności jednak na ten moment nie jesteśmy w stanie doprecyzować czasu potrzebnego do zakończenia tej procedury. Oznacza to, że osoby zainteresowane kredytowaniem tej nieruchomości mogą liczyć jedynie na finansowanie zabezpieczone hipoteką innej nieruchomości (przez procedury takiego kredytu mogą Państwa przeprowadzić nasi eksperci kredytowi). Ze względu na nieuregulowany status gruntu pod budyniem dedykujemy to ogłoszenie przede wszystkim osobom mogącym kupić to mieszkanie z gotówkę.

Osoby poważnie zainteresowane zachęcamy do nawiązania kontaktu i zapraszamy na osobiste oględzin w dogodnych dla Państwa terminach.
Zespół Patrono.