Chorwacja Omiś luksusowy apartament nad morzem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą niepowtarzalnych luksusowych apartamentów położonych w Chorwacji w miejscowości Omiś. 

Sprawdź link z video. Apartamenty pod klucz.

Planowane zakończenie budowy to II kwartał 2025 roku.

Możliwość płatności w transzach.

Prezentowany apartament znajduje się na II piętrze, ma orientację południową, składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią, salonu oraz przestronnego tarasu. Obejmuje 99,75 m2 powierzchni wewnętrznej oraz 8,20 m2 tarasu co daje łączną powierzchnię całkowitą 107,9m2.

Atrakcyjna lokalizacja - nad morzem, wszystkie mieszkania skierowane są na południe z widokiem na morze. Nowoczesna architektura, efektywne rozkłady pięter, duże otwarte przestrzenie zewnętrzne - tarasy.

Budynek budowany z wysokiej jakości materiałów, najnowocześniejszy system elewacyjny, zewnętrzna stolarka aluminiowa z roletami przesuwnymi Trespa lub Harmono w większych mieszkaniach, a także duże szklane ściany, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach , dla grzejników żebrowych - podłączenie, rozdział ogrzewania i chłodzenia na wszystkie pomieszczenia - system dzielony. Montaż jednostki zewnętrznej i wewnętrznej w salonie, rolety, nowoczesna i wysokiej jakości stolarka wewnętrzna, winda.

Konstrukcja nośna jest żelbetowa, ściany mają grubość 20 cm.

Konstrukcja antresoli składa się z monolitycznych płyt żelbetowych o grubości 20 cm.

Ściany pomiędzy mieszkaniami są a.b. 20 cm + jednostronnie powlekane panelami wygłuszającymi /5,0 cm/.

Wysokość mieszkania w świetle od wykończonej podłogi do sufitu wynosi 3,0 m. Możliwość wykonania sufitu podwieszanego 20 cm.

Elewacja: ściany elewacji wyłożone są płytami izolacyjnymi z wełny skalnej o grubości 12 cm i 15 cm, a końcową warstwą jest tynk silikatowy. Części elewacji pokryte są wysokiej jakości elewacyjnymi płytkami ceramicznymi.

Stolarka zewnętrzna: stolarka aluminiowa z przełamanym mostkiem termicznym, kolor antracyt. Przeszklenie dwuwarstwowym szkłem termoizolacyjnym 6+12+6 mm w wersji niskoemisyjnej. Rolety ze skrzynką termiczną. Komary na oknach. Tarasy z roletami przesuwnymi trespa lub harmonijnymi przy większych mieszkaniach w kolorze wybranym przez projektanta.

Zewnętrzne ogrodzenia na tarasach większych mieszkań zaplanowano jako przeszklone, natomiast w mniejszych z attyką, w której zamontowana jest donica na zieleń.

Ciepłe połączenie garażu z apartamentami poprzez zamykaną wewnętrzną klatkę schodową i windę.

Klatka schodowa jest wewnętrzna trójnożna, żelbetowa, okładzina podestu, korytarz, z którego wchodzi się do mieszkań, a schody są kamienne.

Podnośnik instaluje firma PIEL.

W CENIE NIERUCHOMOŚCI – do wyboru przez kupującego:

Stolarka wewnętrzna: w pokojach drzwi wahadłowe jednoskrzydłowe, skrzydło 80 cm, łazienki częściowo jednoskrzydłowe, a częściowo przesuwne (wsuwane w ścianę), skrzydło 70 cm. Ukryta brzytwa, zamek magnetyczny. Wypełnienie skrzydeł stanowi płyta wiórowa rurowa. Drzwi wejściowe do mieszkań są ognioodporne, dźwiękoszczelne i dymoszczelne.

Podłogi w mieszkaniach układane są na podłożu warstwowym (izolacja termiczna i akustyczna) + wylewka pływająca.

Węzły sanitarne, kuchnie, spiżarnie i tarasy - płytki.

Płytki ścienne do wysokości drzwi w sanitariatach oraz nad powierzchnią roboczą w kuchniach. Wysokość cokołu 8 cm.

W pokojach, salonie, przedpokoju i strefie wejściowej - parkiet.

Parkiet dębowy o grubości 14-18 mm, wykończony i zabezpieczony, fabrycznie lakierowany matowym lakierem UV. Umieszcza się go poprzez naklejenie na szkliwo. Cokół wykonany jest z drewna dębowego o grubości ok. 6cm.

Płytki oraz parkiet są pierwszej klasy.

Sufity i ściany: tynkowanie, wygładzanie i malowanie wszystkich ścian betonowych. Ściany działowe montowane są na sucho z płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem wełną skalną i obustronnie podwójną okładziną z płyt gipsowo-kartonowych. Grubość ścianki 10 cm.

Wyposażenie sanitarne stanowią wysokiej jakości, wspornikowe miski ustępowe pierwszej klasy, ze zdejmowaną deską i pokrywą.

Element instalacyjny do muszli klozetowej z cichą zabudowaną spłuczką i dwuobjętowym przyciskiem uruchamiającym spłukiwanie.

Umywalka wykonana z najwyższej jakości ceramiki, w komplecie z niklowanym syfonem, armatura stojąca z możliwością podłączenia do ciepłej i zimnej wody.

Nowoczesny i elegancki prostokątny podgrzewacz wody o pojemności od 50-80l w zależności od wielkości łazienki. Elegancka wanna natryskowa stojąca z baterią natryskową z trzema funkcjami natrysku, rozetą natryskową montowaną na stałe do montażu nad głową oraz uchwytem natryskowym z uchwytem ściennym.

Renomowani producenci: LAUFEN, TECE, ARISTON i HANSGROHE

Ogrzewanie i chłodzenie elektryczne. Jednostki zewnętrzne w systemie multi-split Daikin lub Mitsubishi, umieszczone na dachu.

Instalacje elektryczne: główne liczniki wszystkich mieszkań zlokalizowane są w piwnicy pod schodami w szafie ognioodpornej. Indywidualne skrzynki rozdzielcze prądu silnego i słabego dla każdego mieszkania, obok drzwi wejściowych do mieszkania. Klatka schodowa, garaż, winda i oświetlenie zewnętrzne podłączone są do wspólnego licznika zużycia. W przypadku gdy następuje przerwa w dostawie prądu, włącza się oświetlenie antypaniczne na klatce schodowej i w garażu zasilanym akumulatorowo. Każde mieszkanie posiada domofon.

Wentylacja: wszystkie pomieszczenia od strony elewacji posiadają naturalną wentylację poprzez okna i drzwi. Niektóre sanitariaty i pomieszczenia magazynowe bez otworów zewnętrznych oraz okapy posiadają wentylację poprzez kanały wentylacyjne.

W garażu zaprojektowano wentylację grawitacyjną i oddymianie poprzez włazy i bramy garażowe perforowane. Na klatce schodowej znajduje się okno oddymiające, które otwiera się automatycznie za pomocą czujnika dymu. Gaśnice umieszczone na klatce schodowej oraz w garażu w celu wstępnego ugaszenia pożaru.

Wewnętrzne miejsce parkingowe dodatkowo płatne w cenie 20 000 EUR.
W piwnicy znajduje się garaż na 15 miejsc postojowych.

Wszelkie informacji o dostępności apartamentów udzielimy pod numerem telefonu

5prosport Apartamenty 

+48 570 666 816

+38 597 683 08 69 

*Poszczególne dane techniczne sprzętu mogą ulec niewielkim zmianom.