Chmielna róg Nowy Świat odnowiona kamienica winda!

Prestiżowa lokalizacja - Chmielna, z widokiem na Nowy Świat. Deptak Chmielna znajduje się aktualnie w trakcie przebudowy (nowa nawierzchnia, 130 drzew, ławki, ogródki), planowane zakończenie prac to sierpień 2024 (a w bezpośrednim sąsiedztwie Chmielnej 6 do końca czerwca 2024). Kamienica Szymona Arendarza z lat 30-tych XXw., wpisana do rejestru zabytków, po remoncie elewacji i wymianie windy, utrzymana w stylu Art Deco. Zaplanowane na 2025r. odnowienie wejścia do budynku i podwórka.  Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa z zarządem właścicielskim. Lokal ma wyodrębnioną księgę wieczystą.  Doskonały adres na kancelarię adwokacką, notarialną, biuro nieruchomości, pośrednictwa pracy itp.  3-cie piętro z windą (rzadkość w okolicy). Lokal wysoki - 3.2m, rozkładowy, po kapitalnym remoncie w 2006r. (wymienione wszystkie instalacje), z doświadczonym architektem, niebanalny efekt końcowy. Łączna powierzchnia 86.5 m2. Obecnie podzielony na:

• przedpokój/wejście, przechodzący w okrągły hall, z podwieszanym, podświetlanym sufitem - ok 9m2
• łazienkę:  jasna, z częściowo podwieszanym sufitem, wbudowane okno/wykusz,  ubikacja dyskretnie ukryta za ścianą - ok. 7.5m2
• garderobę/schowek - 2.5m2
• sypialnię (lub recepcję), od strony podwórka - 11 m2
• elegancki salon-gigant, z unikalnym punktem widokowym oraz aneksem kuchennym -  41.5m2!
• gabinet (lub druga sypialnia) 15 m2

Do dyspozycji również piwnica.

Spacer 3D: my.matterport[.]com/show/?m=kY1YELQPRUx

Lokal kompletnie wykończony i wyposażony: pomalowane/tapetowane ściany, drzwi antywłamaniowe, meble oraz wyposażona kuchnia, wbudowana garderoba w przedpokoju, "opółkowany" schowek. Do wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów: dębowa podłoga w całym lokalu, z ciekawą intarsją w okrągłym hall-u, marmurowe parapety, sztukateria, epokowe oświetlenia i lustra. Lokal posiada instalację alarmową i światłowód Orange. W kamienicy jest brama wejściowa i domofon.

Lokal słoneczny, z dobrą energią i siódemką w adresie. Bezpośrednio od właściciela. Dodatkowo płatne stałe składniki czynszu administracyjnego 1150 PLN oraz zaliczka na koszty licznikowe (woda, energia) 300 PLN. Więcej zdjęć oraz informacja dla agencji nier.: goo.gl/RhI3UN

LAYOUT:

The apartment of 86m2 located on the 3rd floor with elevator. It consists of an entrance hall, a huge living room, open kitchen, bedroom, closet (or second bedroom), bathroom and balcony.

STANDARD:

High. The apartment is fully furnished and equipped.

LOCATION:

Exclusive location - the view from the living room of the Nowy Świat St., while quiet bedroom (facing patio).

ADDITIONAL INFORMATION:

Possibility to rent a garage in another building.