Centrum Zawiercia: biuro/sklep/restauracja+ogród

Lokale użytkowe do wynajęcia w ścisłym centrum Zawiercia (50tyś mieszkańców), 150m od dworca PKP, przy ul. 3 Maja 25.

OFERTA: wynajmujemy lokale usługowe/biurowe/handlowe; od 10m2 do 800m2; cena za m2 zależna od wynajmowanej powierzchni, już od 25zł/m2 + media. Posiadamy lokale na parterze oraz 1. piętrze głównego budynku oraz w oficynie budynku (szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń w galerii).

Budynek o wyjątkowym charakterze znajdujący się w rejestrze zabytków.

Możliwy także wynajem lub dzierżawa całej nieruchomości.

LOKALIZACJA: Zespół budynków znajduje się w centrum miasta, przy ulicy 3 Maja, po wschodniej stronie torów kolejowych. Ul. 3 Maja jest jedną z głównych ulic miasta, przy której znajdują się jednostki użyteczności publicznej takie jak: Dworzec Główny PKP i Dworzec Autobusowy, park, miejska fontanna, 2 kościoły, przedszkole, gimnazjum, biblioteka publiczna, przychodnia lekarska i inne.

Ulica ta posiada charakter usługowo-handlowy i jest obecnie jedną z najliczniej odwiedzanych ulic przez mieszkańców miasta (zapewniając duży przepływ ludzi) ze względu na obecność miejsc takich jak banki, salony telefoniczne, apteki, drogerie, restauracje, sklepy odzieżowe i spożywcze, biura podróży, księgarnie i inne.

Ponadto centrum miasta charakteryzuje także gęsta zabudowa wielorodzinna co stanowi doskonałą bazę potencjalnych klientów: w zasięgu 15 minut spaceru od obiektu znajduje się ponad 14 dziesięciopiętrowych bloków oraz ponad 55 bloków czteropiętrowych, a większość mieszkańców miasta zamieszkuje tereny znajdujące się w zasięgu max. 25 minut spaceru/5 minut jazdy samochodem od obiektu.

NIERUCHOMOŚĆ: Budynek z historią, podzielony na piętrową kamienicę główny oraz oficynę, posiada wysokie pomieszczenia, oraz duże ogrody zarówno od frontu jak i od tyłu nieruchomości. W budynku znajdują się również łazienki dla personelu.

DZIAŁALNOŚĆ: w ostatnich latach głównie biurowo-usługowa, możliwość adaptacji budynku pod inną działalność np.:

- HORECA: restauracja, bar, kawiarnia, lodziarnia (z możliwością wykorzystania ogrodów i placu)

- Biura i sale szkoleniowe, kancelaria prawna/noterialna, szkoła językowa

- Sport: siłownia/klub fitness, szkoła tańca/sztuk walki

- Działalność handlowa: sklepy (spożywcze, kosmetyczne, kwiaciarnia, z odzieżą/obuwiem itp.)

- Usługi: salon fryzjersko-kosmetyczny, placówka banku itp.

Obecnie w obiekcie znajduje się kantor wymiany walut, złotnik, 2 biura oraz sklep firmowy/pub browaru Moon Lark.

PARKING: Wzdłuż głównego odcinka ulicy znajduje się bezpłatny parking z 15 miejscami na postój czasowy i około 120 miejscami bez ograniczenia czasowego.

KOMUNIKACJA: Dodatkowo, dzięki połżeniu w ścisłym centrum miasta, budynek jest także bardzo dobrze skomunikowany z transportem miejskim – w odległości kilku minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy Zawiercie Dworzec PKP oraz PKS na którym zatrzymują się wszystkie autobusy miejskie. Dojazd pociągiem do Częstochowy/Katowic ok. 35min.

Zapraszam do kontaktu,

Joanna