Centrum/ogród/pod Warszawą/wysoki standard/

Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWY segment środkowy w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej w miejscowości Kobyłka pod Warszawą.

Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać w centrum miasta w bardzo dobrej lokalizacji.

2-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 184.5 m2 i użytkowej 133,80 m2 oraz przynależnym ogródku wielkości 120 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

* na parterze znajduje się:

- salon z jadalnią i kuchnią w aneksie 43,13 m2
- toaleta 1,84 m2
- wiatrołap 3,46 m2
- garaż w bryle budynku 16,10 m2
- kotłownia 4,09 m2

* na pierwszym piętrze mieszczą się:

- sypialnia 15,66 m2
- sypialnia 11,62 m2
- sypialnia 12,01 m2
- sypialnia 9,84 m2
- garderoba 3,81 m2
- łazienka kąpielowa 6,85 m2
- przedpokój 5,39 m2

* na drugim piętrze wysokim (poddaszu nieużytkowym ) z oknami znajduję się duża przestrzeń do własnej aranżacji wielkości 50,74  m2, do której prowadzą regularne schody.

Będzie ocieplone pianą PUR i zabudowane z płyt karton -gips i wyprowadzonym ogrzewaniem, doprowadzonymi pionami wod-kan.

Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i własny ogródek.

Okna są od strony: południowej i północnej.

Budynek będzie wykonany w bardzo wysokim standardzie. W budowie budynku użyto najlepszej jakości certyfikowane materiały.

Dom będzie posiadać ogrzewanie podłogowe w całości wraz zamontowanym piecem i zasobnikiem ciepłej wody. 

W segmencie będą również zamontowane parapety wewnętrzne i zewnętrzne ,osprzęt elektryczny oraz brama wjazdowa do garażu z siłownikiem.

Atutem tej inwestycji jest teren zamknięty uporządkowany, ogrodzony, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem, brak części wspólnych, brama wjazdowa na pilota na każdy lokal niezależnie.

Bezczynszowy segment posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, telewizyjną oraz internetową.

W pobliżu znajdują się : Szkoła podstawowa około 150 m., przedszkole - 350 m.; Przychodnia medyczna - ok. 1,2 km; Kościół - ok. 1,3 km. ; Apteka ok. 1 km, Restauracja ok. 900 m.

Sklepy spożywcze lokalne - ok. 200 metrów oraz do większego Centrum Handlowego Vendo Park około 2,2 km.

Do linii PKP - ok. 850 m gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji, Linia autobusowa L27 - ok. 100 metrów.
Do węzła trasy S8 mamy zaledwie 5 minuty autem.

Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na III kwartał 2024 roku.

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji agencyjnej.

Umowy deweloperskie są podpisywane z otwartym rachunkiem powierniczym, można dokonać również wcześniej płatnej rezerwacji.


Zapraszam na prezentację.
Łukasz Jurkiewicz
tel. 502-052-109

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.