centrum niemcza sztos dla inwestora

Drodzy!
Chciałabym zainteresować działką czy jak się fachowo mówi nieruchomością gruntową położoną w cichej lokalizacji pośród nowej zabudowy w centrum;) Niemcza.

Podana cena jest kwotą brutto więc jeśli planujesz zakup na firmę to w temacie vatu... wiesz co z nim zrobić ;)

Działka o wielkości – 953m i wymiarach 27m x 25m ze ściętym narożnikiem gdzie znajduje się wjazd położona jest na terenie nie objętym planem zagospodarowania i obowiązują warunki zabudowy. Na ten moment zostały one wydane na dom jednorodzinny lecz teren graniczy z budynkami w zabudowie bliźniaczej więc problemu z uzyskaniem warunków pod taki typ budowy być nie powinno.

Aktualne parametry określone w warunkach zabudowy:

- dopuszcza się budowę budynku jednorodzinnego
- dopuszcza się budowę pomieszczenia garażowego
- maksymalna wysokość budynku od 4 do 9m
- budynek do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe
- szerokość elewacji frontowej 8 - 16 m
- dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 20 do 50 stopni
- powierzchnia budynku do 300m2
- minimum 50% powierzchni pozostaje biologicznie czynne

Droga dojazdowa to boczny wjazd od Bydgoskiej. Gmina skrupulatnie realizuje plan wykostkowania i już powstał projekt 5m drogi z chodnikami, a będzie on realizowany w najbliższym roku, dwóch. Ostatnie 50m drogi pozostaje w rękach prywatnych właścicieli działek w około.

W drodze woda, prąd, kanalizacja i już podłączony do działki gaz.

Działka położona jest w samym centrum Niemcza!

7min pieszo!!! Od działek znajdują się:

- Szkoła podstawowa im. Agaty Mróz w Niemczu
- żłobki i przedszkola
- sklepy czynne 6-23
- przystanki linii miejskiej 94, a dodając jeszcze 7min drogi również linii 52

W obrębie Niemcza czy Osielska znajdziemy także sklepy małe, większe, a nawet galerie handlowe, lekarzy każdej specjalizacji, sale zabaw, kosmetyczkę, usługi beauty, sklep z zabawkami!
doskonały wylot na s5 i dalej w świat


Więcej informacji w tym dokładna lokalizacja pod 607 801 856
Serdecznie zapraszam i zachęcam do odwiedzin w Niemczu.

Z uśmiechami :)

Rafał Burdziński

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości, ale też bez kosztowo uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach na rynku. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()