Centrum Logistyczne do kupna

Na sprzedaż nieruchomość w Rudawie koło Krzeszowic gmina Zabierzów przy drodze krajowej 79.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 10 km od Krakowa .

Na terenie gminy znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach.

Bliski wjazd na autostradę A4 oraz linia kolejowa.

Działka w formie kwadratu, teren uzbrojony we wszystkie media.

Teren działki zagospodarowany w części zabudowany budynkiem biurowo-magazynowym.

Zagospodarowanie terenu w postaci ciągów komunikacyjnych, parkingów utwardzonych kostką brukową ( przy budynku biurowym miejsca na 24 auta osobowe oraz obok hali miejsca na 16 tirów .

Dojazd do nieruchomości od ulicy krakowskiej drogą o nawierzchni asfaltowej.

BUDYNEK

Obiekt z końca 2005 roku stanowi dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 784 m2 połączony jednokondygnacyjną halą magazynową o powierzchni 2238 m2 .

KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA

Budynek biurowy:

• Ściany - pustak phoroterm z ociepleniem


• Dach kryty papą


• Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa


• Posadzki- płytki , wykładzina dywanowa


• Instalacje - elektryczna , wodna, kanalizacyjna, klimatyzacja, alarmowa z monitoringiem

HALA MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM

• Konstrukcja stalowo-żelbetowa


• Ściany - panele Kingspan


• Dach kryty papą


• Klapy oddymiające , świetliki, 3 bramy automatyczne, 2 doki automatyczne


• Instalacje - wodna , kanalizacyjna ,ogrzewanie gazowe, alarm z monitoringiem

Stan techniczny

Stan techniczny obiektu bardzo dobry .

Standard wykończenia pomieszczeń wysoki .

Nieruchomość składa się z działek :

działka 716/3 o powierzchni 13 408 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym.

działka 712/2 o powierzchni 6800 m2 - działka niezabudowana sąsiednia leżąca pod lasem ze stawem na części działki

Działka 716/3 leży wg planu miejscowego na terenie RU- tereny obiektów i ośrodków rolniczych

Działka 717/2 leży wg planu miejscowego na terenie RP- tereny użytków rolnych

Tereny obiektów i ośrodków rolniczych RU przeznacza się na cele działalności produkcyjnej, usługowej i naukowo-badawczej związanej z gospodarką rolną , realizowanej w budynkach użyteczności publicznej, biurowych oraz budynkach produkcyjnych i gospodarczych .

Tereny użytków rolnych RP przeznacza się na cele gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach i sadach.

Cena nieruchomości

10 408 100 zł netto

Kontakt :

Rafał

tel. 507 894 500

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: monitoring
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Własny parking: TAK
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 3022
Pow. całk. biurowa [m2]: 784
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rok budowy: 2005
Liczba kondyg. biurowych: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na