Centrum - Duże Witryny – Usługi BEAUTY – KAWIARNIA

Lokal handlowo- usługowy, usytuowany w ciągu lokali na parterze nowo budowanego budynku przy ulicy Kurkowej 36, idealny do zaaranżowania na biuro/kawiarnię/usługi w niebanalnym lofotowo-butikowym stylu.

Powierzchnia: 61,15 m2

Duże aluminiowe witryny, elewacja Budynku nawiązuje do XIX wiecznej Kamienicy.
Wejście od ulicy Kurkowej.

Wysokość lokalu: 5 metrów

Standard: deweloperski – do wykończenia:

1.    Odrębny system wentylacji w każdym z lokali;

2.    Pomieszczenie WC z odrębną wentylacją zakończoną wentylatorem zlokalizowanym na dachu budynku;

3.    Rozdzielna w lokalu;

4.    Licznik wody, ciepła;

5.    Grzejniki;

6.    Kurtyna powietrzna;

7.    Lokal przygotowany pod klimatyzację;

8.    Witryny przygotowane pod reklamę. 

OPIS INWESTYCJI:
Nowa Kurkowa zlokalizowana jest na wrocławskim Nadodrzu, przy ulicy Kurkowej 36. Elewacja inwestycji wyglądem nawiązuje do XIX-wiecznej kamienicy i stanowi jej cyfrowe odzwierciedlenie. Na uwagę zasługują również zachowane odlewy sztukaterii, które będą zdobiły wnętrze budynku. Dodatkowo całą inwestycję mieszkaniową charakteryzuje styl loftowy, który idealnie wpisuje się w klimat dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. Otoczenie Nowej Kurkowej niewątpliwie przypadnie do gustu osobom kochającym energię miasta, zarówno poszukującym lokali pod wynajem, jak i szukającym komfortowej lokalizacji i atrakcyjnego otoczenia, w którym nowoczesność miesza się z tradycją. Inwestycja jest bowiem zlokalizowana w pobliżu zabytkowych kamienic, szyldów rzemieślniczych sklepów, licznych kawiarni, galerii, skwerów zieleni oraz rzeki Odry. Dodatkowym atutem i nową atrakcją Nadodrza są także „kolorowe podwórka”, odzwierciedlające nietuzinkowy charakter dzielnicy i uatrakcyjniające jej krajobraz.
W projekcie zostało przygotowanych 66 mieszkań, o funkcjonalnych układach, z wysokimi sufitami, dużymi przeszkleniami oraz charakterystycznymi wykuszami. Dodatkowa Inwestycja przewidziała 3 Lokale Usługowe zlokalizowane na parterze. Charakteryzujące się 5 metrową wysokością, aluminiowymi oknami i niebanalnym lofotowo-butikowym potencjałem.

LOKALIZACJA:
Nadodrze to osiedle w samym centrum miasta, zaledwie 1,3 km od tętniącego życiem Rynku. W pobliżu Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny pobliżu Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny.
W sąsiedztwie ulicy Kurkowej znajdują się Szkoła, Uczelnie Wyższe, jak i liczne biurowce. Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta (PKP Nadodrze, tramwaje, autobusy).

Zapraszam do kontaktu.

Cena: 9 900 PLN netto plus opłaty.
Najem: od ok. Sierpień 2024 r.