Campus 76 biura i magazyny na Winogradach

Jeśli poszukujecie Państwo do wynajęcia powierzchni biurowych, magazynowych lub usługowych wysokiej klasy, to zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu wyjątkowej nieruchomości.

"Campus 76 - biura w zieleni" to kompleks biurowo - magazynowy zlokalizowany przy ul. Naramowickiej 76 w Poznaniu, w dzielnicy Winogrady, w północno-wschodniej części miasta. Sąsiaduje z ul. Lechicką i ul. Serbską. Komunikacja z centrum miasta oraz wyjazd w kierunkach Świecko, Warszawa, Gniezno, Bydgoszcz, Piła odbywa się w sposób bardzo komfortowy. Obiekt posiada bardzo dobre połączenie z komunikacją miejską poprzez zlokalizowane bezpośrednio przed obiektem przystanki tramwajowe i autobusowe.

Kompleks tworzą trzy budynki posadowione na pięknie zagospodarowanym terenie, wśród zadbanych ogrodów ze starodrzewiem i zarybionym stawem. Każdy z najemców może bez ograniczeń korzystać z licznych terenów zielonych. Na terenach zielonych możliwa jest również organizacja różnego rodzaju wydarzeń firmowych, bez dodatkowych opłat.

Na posesji znajduje się aż 40 wydzielonych miejsc parkingowych. Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany i całodobowo chroniony przez agencję ochrony.

Na terenie Campus 76 swą działalność prowadzą firmy o ugruntowanej pozycji na rynku z branży optyki medycznej, odnawialnych źródeł energii oraz zarządzania energią.

Więcej informacji o tym wyjątkowym miejscu można znaleźć na stronie internetowej obiektu

Aktualnie do wynajęcia jest lewa część budynku B:

• nowoczesny i bardzo funkcjonalnie urządzony budynek o funkcji biurowo - magazynowej
• do dyspozycji nowego najemcy na wyłączny użytek są parter oraz piętro
• łączna powierzchni użytkowa budynku wynosi 206 m2
• możliwe dwie opcje aranżacji wnętrza: biura 137 m2 + magazyn 69 m2 lub biura 69m2 + magazyn 137 m2
• na parterze znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe, małe biuro oraz toaleta z prysznicem lub w drugiej opcji aranżacji pomieszczenie biurowe, małe pomieszczenie biurowe, pomieszczenie magazynowe oraz toaleta z prysznicem
• na piętrze znajdują się 2 pomieszczenia biurowe, kuchnia z jadalnią oraz 2 toalety 
• do budynku przynależą 4 miejsca postojowe na wyłączny użytek
• najemca otrzymuje w cenie profesjonalnie przygotowane i czytelne oznakowanie firmy na budynku oraz pylonach reklamowych i fladze od strony ul. Naramowickiej
• efektywne układy pięter zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni i dostosowanie jej do potrzeb najemcy.

Budynek wyposażony jest  w następujące instalacje:

• centralne ogrzewanie gazowe
• klimatyzację w pomieszczeniach biurowych
• dostęp do sieci światłowodowych: Inea, Orange, Tempus
• sieć informatyczną i internetową wysokiej klasy - kablową oraz bezprzewodową 
• kontrolę dostępu dla osób wchodzących do budynku i części magazynowej
• wydajne i energooszczędne oświetlenie
• zabezpieczenia przeciwpożarowe
• monitoring wewnętrzny

Informacje dodatkowe:

• najemca nie płaci prowizji
• cena z oferty jest kwotą netto
• cena z oferty nie zawiera opłat eksploatacyjnych za prąd i gaz
• cena z oferty nie zawiera opłaty serwisowej w wysokości 12 zł netto / m2
• oferta najmu nie uwzględnia mebli oraz monitoringu wewnętrznego, ale istnieje możliwość ich przejęcia za odstępne
• wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu i opłaty serwisowej
• jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się obsługą najmu. Na każdym etapie współpracy będziemy do dyspozycji najemcy służąc wsparciem
• nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)
• przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.