Cały biurowiec 460 m2 Szopienice - Burowiec

Oferujemy na sprzedaż biurowiec zlokalizowany w dzielnicy Szopienice - Burowiec, przy ul. Hallera.
Nieruchomość o powierzchni 460 m2 usytuowana jest na działce 2,61 ar.

Rozkład:

PARTER składa się z 2 lokali połączonych w jeden użytkowy, nie wynajęty:

• lokal 1 o powierzchni 80 m2 (jedno duże pomieszczenie z wydzieloną toaletą i frontem od ulicy
• lokal 2 o powierzchni 45 m2 (3 pokoje)

Na powierzchnię PIĘTRA składają się pokoje pokoje wynajęte z umową bezterminową:

• 13 m2 pokój
• 33 m2 pokój
• 14 m2 pokój
• 6,5 m2 pokój
• 12 m2 pokój
• 10 m2 pokój
• 40 m2 jeden lokal z 2 pokojami (każdy po około 20 m2)

Na 2 PIĘTRZE znajdują się 3 pomieszczenia:

• 85 m2 lokal wynajęty przez informatyków 
• 11 m2 pokój
• 6,5 2m pokój

W budynku są dwie toalety wspólne. Na parterze i na pierwszym piętrze jest po jednej toalecie dostępnej dla wszystkich.

Stan budynku dobry.

Kanalizacja miejska
Podpiwniczenia brak.
Poddasze (strych nad częścią budynku, posadzka strychu usytuowana ok 1,3m powyżej posadzki ostatniej kondygnacji)
Elewacja ocieplona.
Okna plastikowe.
Forma własności (własność z KW).

Dach płaski z pokryciem papą
Media (woda, prąd, internet) woda, prąd, centralne z własną kotłownią, światłowód) Będzie możliwość podłączenia ogrzewania z miasta pod koniec 2023.
Budynek mieści się w dzielnicy Burowiec – dzielnica Katowic położona we wschodniej części miasta, w zespole dzielnic wschodnich, nad rzeką Rawą, 5 km na wschód od centrum miasta.
Wzdłuż północnej i południowej granicy dzielnicy przebiegają dwie ważne arterie komunikacyjne: droga krajowa nr 79 i ekspresowa S86, a przez centrum Szopienic-Burowca również jedna z najważniejszych linii kolejowych Polski: Katowice – Warszawa Zachodnia.

Podana cena jest ceną NETTO.

Zapraszamy na prezentację.