Bydynek - Hotel 800m2 Centrum Okazja Cenowa!

BYDYNEK - HOTEL 800m2 CENTRUM-KĘPA Mieszczańska OKAZJA CENOWA!

Na sprzedaż jest budynek usługowo handlowy 3 kondygnacyjny z podpiwniczeniem w całości o powierzchni 800 m2.

Na dwóch piętrach świetnie prosperujący hostel dla 40 osób. Lokalizacja idealna dla turystów ponieważ budynek jest 2,3 km do rynku.
1 piętro 5 pomieszczeń biurowych - wynajęte .



Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym wraz niezbędną infrastrukturą, położonym na działce nr 6/15, AM-16, obręb Stare Miasto, Wrocław.
Obiekt o konstrukcji tradycyjnej w zabudowie wolno stojącej, 3- kondygnacyjny + kondygnacja podziemna, całkowicie podpiwniczony, z dachem płaskim. Przedmiotowa nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z terenami działek budownictwa przemysłowego oraz baz, magazynów i budynku Urzędu Miejskiego - biurowiec Wydziału Ochrony i Kształtowania Środowiska, w dalszej odległości Hipermarket TESCO oraz Remontowa Stocznia Rzeczna usytuowana przy Odrze oraz rozpoczęte budowy nowych inwestycji: między innymi powstaje budynek biurowo-usługowy zlokalizowany przy ul Długiej/Michalczyka, który zapoczątkuje korzystne zmiany zabudowy zachodniego nabrzeża Odry. Jest to pierwszy nowoczesny wrocławski biurowiec klasy B na nabrzeżu Odry z możliwością organizacji przystani i dostępu drogą wodną (Odrą) do ścisłego centrum. W niewielkiej odległości od wycenianej nieruchomości po drugiej stronie Odry położona jest Kępa Mieszczańska. To jedna z najatrakcyjniejszych wolnych działek we Wrocławiu o powierzchni do zagospodarowania 12,5 hektara ziemi w samym centrum miasta, tuż obok wycenianej nieruchomości oraz Placu Jana Pawła II. Odległość do Rynku około 2 km. Powierzchnie budynku:
- powierzchnia zabudowy - 244,50 m2
- powierzchnia użytkowa - 610 m2
- powierzchnia całkowita - 978,00 m2
- kubatura - 3300,55 m3
Stan techniczny budynku - bardzo dobry Wyposażenie instalacyjne budynku:
⚫ instalacja wodociągowa,
⚫ instalacja kanalizacyjna,
⚫ instalacja elektryczna,
⚫ instalacja c.o. - węzeł cieplny w piwnicy,
⚫ instalacja telefoniczna i internetowa.





Działka zabudowana jest budynkiem wraz z niezbędną infrastrukturą, w zabudowie wolno stojącej o funkcji biurowo-usługowej. Obiekt o konstrukcji tradycyjnej, 3-kondygnacyjny + 1 kondygnacja podziemna: parter, I piętro, II piętro, z dachem płaskim pokrytym papą na lepiku. Parter obiektu jest ogólno dostępny zaprojektowany z myślą o kliencie (sala sprzedaży), dostępny również dla osób niepełnosprawnych, poprzez pochylny wjazd. Kondygnacja II i III czyli I piętro i II piętro, nie są ogólnodostępne. Dostępne na II i III kondygnację przez wydzieloną klatkę schodową przez odrębne wejście z boku budynku.




Biuro 789 100 422

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()