Budynki produkcyjne/magazynowe plus biura, Zachód

Kontakt ws oferty nieruchomości: Mirosław Wysocki, tel. 692-706-980. 

Zespół budynków przemysłowych (produkcyjne, magazynowe, biura) o powierzchni użytkowej  1892,1m2, połączonych ze sobą konstrukcyjnie i funkcjonalnie, na gruncie (klasoużytek Ba i Bp) o powierzchni 4.853,0m2  zlokalizowany we Włocławku - rejon zachodni, blisko drogi krajowej nr 91, Gdańsk - Katowice. 
Budynki wybudowane w 1968 roku w technologii tradycyjnej, z pełnej cegły ceramicznej tynkowanej, stropy z prefabrykowanych płyt żelbetowych, pod stropodachem z prefabrykowanych płyt żelbetowych, krytym papą oraz w części nową blachą ocynkowaną, stolarka okienna i drzwiowa drewniana.

Część produkcyjno-magazynowa to budynki jednokondygnacyjne w częściowym podpiwniczeniu o powierzchni 1461,7m2, o wysokości pomieszczeń: produkcyjne 4,3m, magazynowa 4,0m oraz część biurowa dwukondygnacyjna o powierzchni 151,9m2, o wysokości pomieszczeń 3,5m.
W przypadku wykonania  rozbudowy w ramach istniejącej  linii zabudowy budynków możliwość uzyskania dodatkowo: w ramach rozbudowy jednej kondygnacji ok. 450,0m2 powierzchni produkcyjno-magazynowej, a w przypadku dobudowania dwóch kondygnacji ok 875,0m2. Tym samym po rozbudowie łączna powierzchnia użytkowa wyniesie ok 2342,1m2 lub 2767,1m2.

Wnętrza budynków w standardzie podstawowym (posadzki betonowe, wykładzina z tworzyw sztucznych, terakota, ściany i sufity tynkowane-malowane, glazura ścienna w sanitariatach, urządzenia sanitarne i instalacje wod-kan stalowe) w części odnowione - po remoncie, w pozostałej cześci wymagają modernizacji i remontu.

Na terenie oferowanej nieruchomości prowadzona jest aktualnie działalność produkcyjno-usługowa. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie budynków przemysłowo-usługowo-handlowych w rejonie zachodnim miasta, dla którego aktualnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Włocławek - stąd ewentualna rozbudowa/przebudowa wymaga uzyskania decyzji administracyjnej o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Oferowany za naszym pośrednictwem obiekt zaopatrzony w następujące media: energia elektryczna o mocy 60,0KW, woda z sieci miejskiej, kanalizacja komunalna, centralne ogrzewanie z lokalnego pieca olejowego. Sieć gazowa w niedalekim sąsiedztwie.
Wszystkie instalacje wewnętrzne wraz z urządzeniami i osprzętem sprawne oraz w bieżącej eksploatacji. 

Drogi wewnętrzne dojazdowe do posesji asfaltowe, chodniki i place betonowe. Dojazd z drogi krajowej nr 91 z dogodnym połączeniem do Autostrady Bursztynowej A-1 oraz drogi krajowej nr 62. 

Stan prawny oferowanej do zbycia nieruchomości uregulowany, bez obciążeń, ujawniony w Księdze Wieczystej. 

Cena ofertowa zbycia praw do nieruchomości netto -do negocjacji- 1.490.000,00 zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.

---

Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:

NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE

ul. P.O.W. 22A (I piętro)

(wejście od ul.Pułaskiego)

87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.

Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.