Budynki hodowlane i magazynowe

Do wynajęcia budynki przeznaczone pod hodowlę zwierzęcą do 209 DJP. Ostatnie wyłożenie planu zakłada możliwość maksymalnej obsady inwentarza DJP na 209 szt (52 250 kur). Ferma zlokalizowana niedaleko bocznicy kolejowej przy stacji PKP Nowy Świętów. Obok stacji znajduje się też kompleks produkcyjny.

Kompleks składa się z 4 hal po 1200 m2 oraz budynków magazynowych, socjalnych i pomocniczych. W sumie 5 458 m2 budynków, na działce 42 975m2. Niski podatek rolny. Jedna hala bez dachu, właściciel po podpisaniu umowy może zamontować dach z blachy lub materiału wyznaczonego przez najemcę. 

Możliwość przystosowania obiektu na inne cele. Na działce znajduje się prąd 3 fazowy, woda z wodociągów, szamba bytowe oraz na gnojowicę. Kompleks posiada betonowe silosy na kiszonkę. Możliwość zabudowy 70% terenu. Pozwolenie na własny transformator.

Możliwość budowy silosów do 22 m wysokości.

Instalacji OZE do 500 kW;

16. Na terenach o symbolu RU oznaczonych wyróżnikami liczbowymi 1 i 2:
1) nakazuje się przeznaczenie podstawowe: tereny obsługi i produkcji w gospodarstwach rolnych i hodowlanych;
2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające: usługi rolne, infrastruktury technicznej w tym wytwarzanie energii z
instalacji oze do 500 kW;
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – wg rysunku planu;
b) maksymalną wysokość zabudowy: 11 m;
c) dopuszcza się, dla silosów wieżowych zwiększenie o 100% wysokości określonej wyżej;
d) gabaryty obiektów:
 szerokość elewacji frontowej z zachowaniem przepisów odrębnych,
 maksymalny poziom okapów 7 m;
e) geometria dachów:
 układ dwuspadowy,
 pochylenie połaci od 25° do 40° lub dachy płaskie o kącie nachylenia do 10º,
 pochylenia symetryczne;
f) pokrycie dachów: dachówka, blacha dachówkowa lub płaska na rąbek;
g) kolorystyka obiektów:
 ściany o kolorach jasnych rozbielonych,
 dopuszcza się ciemne kolory dopełniających elementów elewacji,
 pokrycie dachu w kolorach czerwonym ceglastym lub szarym grafitowym;
h) usytuowanie obiektów w stosunku do dróg: wg budynków głównych istniejących, szczytowe lub kalenicowe; dla
innych obiektów nie określa się;
i) usytuowanie obiektów w stosunku do granic przyległych nieruchomości z zachowaniem właściwych przepisów
odrębnych,
4) zasady kształtowania wskaźników zagospodarowania:
a) maksymalna i minimalna intensywność zabudowy od 0,7 do 0,4;
b) powierzchnia zabudowy do 70%;
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 5 %;
d) minimalną liczba miejsc do parkowania: 1/na 5 zatrudnionych, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie
pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: minimum 1.
e) sposób realizacji miejsc do parkowania: stanowiska powierzchniowe z zachowaniem przepisów odrębnych.
f) nakazuje się, z zachowaniem przepisów odrębnych, maksymalną obsadę inwentarza DJP na 209 szt.