Budynek wielorodzinny z pozwoleniem na budowę

Oferta sprzedaży część budynku przemysłowego ( od 1 piętra ) z opracowanym projektem zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny.

Lokalizacja budynku Ruda Śląska, ul. Furgoła (ścisłe centrum Miasta).

Inwestycja unikalna ze względu na brak wolnych działek o okolicy, większość budynków to starsze kamienice bez możliwości stworzenia nowoczesnej architektury.

Stan prawny – użytkowanie wieczyste. Po realizacji zmiany sposobu użytkowania możliwość przekształcenia w prawo własności.

Projekt przewiduje uzyskanie powierzchni PUM 1115,20m2.

Wydzielono 10 mieszkań w tym 4 dwupoziomowe. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę oraz rozpoczęciu robót, przewidziano wydzierżawienie działek sąsiednich ( własność Urzędu Miasta oraz Huty Pokój ) a następnie przeznaczenie ich na parking i podział mieszkań ( docelowo 15 mieszkań ).

Stan konstrukcji budynku dobry. Wykonana ekspertyza konstrukcyjna.

W trakcie procedury wydania pozwolenia na budowę.

Budynek przyłączony do sieci – energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej. W piwnicy istniejąca wymiennikownia.