Budynek w centrum z dużym potencjałem 177 m2

Budynek w centrum z dużym potencjałem na biura, usługi, mieszkania na wynajem

ul. Żołnierzy Wojska Polskiego 1, Biłgoraj

Budynek 3 kondygnacyjny [piwnica, parter, piętro] wraz z dwoma garażami usytuowany w centrum miasta blisko głównej ulicy - w pobliżu szkół, urzędów, punktów handlowych i usługowych.

Dostęp do poszczególnych kondygnacji poprzez klatkę schodową oraz taras na parterze i piętrze daje możliwość wydzielenia do indywidualnego użytku poszczególnych pomieszczeń [ po 4 pomieszczenia na każdej z kondygnacji ]

LOKALIZACJA

- nieruchomość zlokalizowana w centrum Biłgoraja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu

Link do mapy [link widoczny na stronie biura Maximum Nieruchomości]

s://maps.app.goo.gl/Y6z5LLXK64narTKr6

BUDYNEK

- murowany, rok budowy 1970

- powierzchna użytkowa ok. 146 m2 [dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 70 m2]

- okna PCV oraz drewniane

- dach pokryty blachą

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

- wejście przez klatkę schodową oraz niezależnie z podwórza

- korytarz prowadzący do 5 pomieszczeń

Parter:

- wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń

- przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki

- 4 pokoje

- łazienka

Piętro:

- wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń

- przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki

- 4 pokoje

- łazienka

BUDYNEK GOSPODARCZY/GARAŻ

- murowany, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.50 m2

KOMÓRKA/POMIESZCZENIE GOSODARCZE

- murowana, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.10 m2

DZIAŁKA

- działka nr 165/2, id działki 060201_1.0001.AR_56.165/2

- powierzchnia 515 m2, wymiary 27 x 19 m

- teren suchy o płaskiej powierzchni, zagospodarowany

- ogrodzona

MEDIA

- woda

- kanalizacja

- C.O. z pieca gazowego

- prąd

STAN PRAWNY

- jeden właściciel

- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Biłgoraj - obszar A.1.MN/U 25

Link do MPZP:

Przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) zabudowa usługowa,

3) zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Maksymalna intensywność zabudowy 1,2

Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej, w tym łącznie dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych – nie więcej niż 100 m2.

Powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 20%

Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych – nie więcej niż 12 m

Geometria dachów: a) kształt: płaski, dwuspadowy, wielospadowy, b) kąt nachylenia głównych połaci dachowych – nie więcej niż 45°

Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK

tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

::LINK DO STRONY