Budynek użytkowy z funkcją mieszkaniową Świeradów

Nowa niższa cena!  Na sprzedaż budynek użytkowy z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe w 30%.  Oferujemy lokal w którym przez wiele lat funkcjonował sklep spożywczy i pub. Lokal znajduje się tuż przy osiedlu na styku Pobiednej ze Świeradowem Zdrojem. Działka o powierzchni 411 m w użytkowaniu wieczystym o symbolu w planie zagospodarowania U7 - tereny usług. Możliwość wydzielenia w lokalu ok 35 m2 mieszkania. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny usług; w tym publiczne i komercyjne;2) dopuszcza się lokalizację: a) mieszkań towarzyszących stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej obiektu usługowego; B) obiektów związanych z rekreacją i obiektów gospodarczych

Miejsca parkingowe przed budynkiem. Obiekt podzielony na dwie części handlową i usługową ( dawny pub) - można przerobić ponownie na jedną otwartą dużą przestrzeń o wymiarach 13,83x9,25 metrów. Sala sprzedażowa o pow. 62m2 plus dwa mniejsze pomieszczenia/magazyny 11m2 i 13m2 w tym jeden z WC. W drugiej części dawny pub o pow. około 30 m2, na które składa się sala z barkiem i kominkiem, toaleta, mały magazyn. Przed wejściem do pubu letni ogródek z miejscem na stoliki.

W okolicy bloki, domy jednorodzinne, pensjonaty i domy wczasowe.

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Ogrzewanie; elektryczne + kominek.

Lokal dostępny od zaraz. Bardzo dobra lokalizacja pod usługi/handel/najem zarówno dla klienta lokalnego, jak i dla turystów - bliskość Świeradowa i Czech. Do ceny zostanie doliczony VAT 23%

Polecam i zapraszam na prezentację.

Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. 603 766 496