Budynek usługowo-mieszkalny z pełną infrastrukturą

|
Biuro Nieruchomości "Aspect" poleca niepowtarzalną nieruchomość generującą wysokie zyski z wynajmu powierzchni handlowej, usługowej i mieszkalnej, zlokalizowaną przy ul. Białostockiej w Wyszkowie, blisko obwodnicy miasta. Budynek zapewnia stały dochód poprzez wynajem powierzchni m.in.:

• powierzchni handlowej - 186,10 m2


• powierzchni produkcyjnej - 168,00 m2


• powierzchni poddasza - długoterminowa umowa wynajmu pod maszt telekomunikacyjny

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych i najczęściej uczęszczanych ulic - ulicy Białostockiej. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i handlowa. Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej część handlowa, produkcyjna i usługowa, które generują zyski i zarabiająca na siebie.

Działka o powierzchni 2874 m2 jest w całości utwardzona kostką brukową i wylewką betonową. Dzięki temu duże samochody dostawcze bez problemu obsługują część handlową i produkcyjną. Na działce znajduje się budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Budynek został wybudowany z dobrej jakości materiałów.

Na parterze znajduje się sklep spożywczy Topaz Express z całym kompleksem magazynowo-biurowym, na który składa się sala sprzedaży, zaplecze, biuro, pomieszczenia socjalne, wc dla niepełnosprawnych, pomieszczenia dla pracowników. Rzuty poszczególnych kondygnacji są zamieszczone w części zdjęciowej.

Przed budynkiem wykonano miejsca parkingowe dla klientów.

Ogrzewanie centralne z kotłownią własną dla budynku. Ciągi komunikacyjne przy sklepie są utwardzone kostką brukową. Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie dostępne sieci uzbrojenia komunalnego (prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz miejski, wentylacja grawitacyjna, alarm, światłowód).

Na działce znajduje się również budynek garażowy 2-stanowiskowy z częścią magazynową.

Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych miasta Wyszków. Odległość do centrum wynosi około 1 km.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Cena do negocjacji.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: tak |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Tarasy: taras duży |
Wymiary działki [m]: 50 x 57 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Podst. materiał budowlany: gazobeton |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 645 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: frontowe kute |
Rok budowy: 1990 |
Liczba pokoi: 5 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obrostek |
+48 570 020 323 |

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Wyszków |
Iwona Obrostek Pośrednictwo |
Kwiatowa 7 |
07-200 Wyszków |
+48 570 020 323 |

-

Aspect Nieruchomości - oddział Wyszków