Budynek Usługowo-Mieszkalny Blisko Centrum

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym zlokalizowaną blisko centrum Niedźwiedzia.

Nieruchomość składa się z dużej działki o powierzchni 18 arów zabudowanej trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-usługowym w stanie surowym otwartym. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową (usługi nieuciążliwe).

Powierzchnia całkowita budynku wynosi aż 480m2, użytkowa 450m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony, wybudowany został z pustaka, stropy żelbetowe, dach przykryty jest blachą.

Umieszczenie klatki schodowej w narożniku budynku daje możliwość wydzielenia pod wynajem 6 dużych mieszkań (po 75m2 każde) lub 9 mieszkań po 50m2 - na każdej kondygnacji odpowiednio po dwa lub trzy mieszkania.

Z uwagi na lokalizację blisko Gorczańskiego Parku Narodowego jak również w bliskiej odległości od centrum miejscowości, zatem do szkoły, przedszkola, sklepów, przystanków, kościoła (zaledwie kilka minut spacerkiem), ewentualny najem mieszkań może być długo lub krótkoterminowy.

Nieruchomość nada się też świetnie pod prowadzenie działalności usługowej. Lokalizacja blisko centrum, a także bardzo dobry dojazd (droga asfaltowa, bez żadnych stromych podjazdów) pozwolą na bezproblemowe dotarcie na miejsce potencjalnym klientom.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa jednorodzinna oraz inne punkty usługowe.

Media: prąd na działce (słup z oświetleniem ulicznym), wodociąg na działce, gaz dociągnięty do ściany budynku

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Więcej informacji pod numerem 880 558 481 lub 18 331 07 59.

Zapraszamy na prezentację.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik. Nr licencji 7803

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Balkon: jest
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trójkąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 450
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: brak
Liczba pokoi: 10

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)