Budynek produkcyjno-magazynowy i biurowy + rezerwa

Do sprzedania nieruchomość zabudowana budynkiem hali produkcyjno-magazynowej oraz wolnostojącym budynkiem biurowym wraz z rezerwą gruntu (część zabudowana ok. 0,7 ha, rezerwa ok. 1ha). Kompleks położony w Przybysławicach (gmina Radłów, powiat tarnowski, województwo małopolskie).

Opis budynków:

Budynek biurowy parterowy z poddaszem nieużytkowym, w całości podpiwniczony. Obiekt murowany z cegły, z lat 60. sukcesywnie remontowany. Dach drewniany kryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne aluminiowe przeszklone, wewnętrzne płytowe (typowe). W budynku instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. (piec na pelet), monitoring, alarm. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne, natomiast w piwnicy pomieszczenia magazynowe. Poddasze do adaptacji. Powierzchnia parteru (pow. użytkowa) : 229,24 m2, pow. piwnic: 217 m2, pow. poddasza ok. 100 m2.

Budynek produkcyjno-magazynowy dwunawowa hala, o konstrukcji stalowej z wypełnieniem ścian płytami warstwowymi oraz częściowo murowane z pustaka ceramicznego. Do budynku przylega dwukondygnacyjny, murowany budynek socjalny. Dach o konstrukcji stalowej z pokryciem z płyt warstwowych, stolarka okienna PCV, drzwi aluminiowe, bramy wjazdowe z napędem, sterowane automatycznie na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne. Powierzchnia użytkowa: 1418,90 m2 w tym powierzchnia hali.

Na nieruchomości znajdują się również budynek portierni, murowany budynek gospodarczy i budynek kotłowni budynki wymagają gruntowego remontu, lecz w przyszłości mogą stanowić dodatkową powierzchnię (w sumie ok. 190 m2).

Obszar gruntu: 1,7360 ha

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w studium: P obszary porządkowania na drodze uzupełnień i przekształceń zabudowy produkcyjnej składów i magazynów oraz obszary rozwoju tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych tworzących funkcjonalną całość. Łączna powierzchnia działek to 1,7360 ha. Teren o kształcie zbliżonym do prostokąta, zagospodarowany, z bramą wjazdową od strony północnej. Plac manewrowy i parking o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość uzbrojona w zakresie sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Zabudowana cześć nieruchomości to pow. ok. 0,7000 ha, natomiast pow. ok. 1,0360 ha stanowi rezerwę gruntu teren z bezpośrednim dostępem do drogi (równoległy do części zabudowanej) oraz teren za halą magazynowo-produkcyjną. Istnieje możliwość uzyskania decyzji WZ dla rozbudowy terenu.

Nieruchomość zlokalizowana w Przybysławicach ok. 25 km od Tarnowa i ok. 70 km od Krakowa.
Dość dobra lokalizacja pod względem transportowym: ok. 25 km od DK nr 79 (Kraków-Sandomierz), ok. 20 od autostrady A4 (węzeł Tarnów Zachód).

Cena: 1 900 000 zł
W skład kwoty wchodzi 1 100 000 zł + 900 000 zł (kredyt unijny na bardzo dobrych warunkach)
Pożyczkę można spłacić lub przejąć.
Podane ceny są cenami netto.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do oglądania nieruchomości.
Opiekun oferty:
Bartosz Kubiena
604 134 315
W zespole rzeczoznawca majątkowy i doradca kredytowy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.