Budynek pod usługi medyczne lub inne

Przedstawiam Państwu budynek handlowo-usługowo-magazynowo-mieszkalny, zlokalizowany na bliskiej Białołęce przy ul. Laurowej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, całkowicie urządzony i cały czas użytkowany przez firmę z branży motoryzacyjnej. Jego układ architektoniczny, jak i położenie doskonale nadają się na prowadzenie w nim kameralnej przychodni lekarskiej, czy innej działalności, wymagającej przystosowania wielu pomieszczeń do użytku dla klientów. Całkowita powierzchnia gruntu to 746 m2, a budynku 624,60 m2. Przed budynkiem znajduje się 8 miejsc parkingowych dla klientów, ale można jeszcze dodatkowo wydzielić kolejne z boku budynku (cały parking wyłożony kostką).

BUDYNEK składa się z:
- kondygnacji pierwszej, na której znajduje się rozległa recepcja i stanowiska do obsługi klientów,
- kondygnacji drugiej, na której mamy dwa nowoczesne pomieszczenia biurowe oraz wiele mniejszych pomieszczeń socjalnych, które z łatwością można zaadoptować np. na gabinety lekarskie,
- użytkowego poddasza, na którym można prowadzić szkolenia, zajęcia rehabilitacyjne lub inne,
- całkowicie wyposażonego warsztatu samochodowego z tyłu budynku wraz z trzema stanowiskami, rozbudowanym zapleczem oraz nowoczesnymi bramami wjazdowymi, który może stanowić także duży magazyn,
- dwóch pomieszczeń magazynowych na poziomie -1, w których znajdują się regały na towary handlowe lub części samochodowe.
Dodatkowo na każdym poziomie znajdują się toalety i łazienki.

Obecnie budynek jest wykorzystywany na działalność firmy z branży motoryzacyjnej, ale doskonale nadaje się na klinikę medycyny estetycznej, przychodnię lekarską, czy centrum rehabilitacji.

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, blisko ul. Modlińskiej. W niedalekiej odległości są liczne osiedla, sklepy oraz punkty usługowe. Wygodny dojazd zarówno od ul. Modlińskiej, jak i z drugiej strony od ul. Myśliborskiej.

Tytuł prawny do nieruchomości - pełna własność.

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszam na prezentację!
Natalia Kraus-Kowalczyk
licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami PFRN
nr lic. 28111
tel. +48 601 676 356