Budynek mieszkalno - usługowy | Gotowy biznes |

Prezentujemy Państwu na sprzedaż, prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 823 m3, zabudowany dwoma budynkami.

1.Budynek mieszkalno – usługowy o powierzchni użytkowej 352,20 m2 ( w tym powierzchnia usługowo – handlowo 225,20 m2 oraz powierzchni 127 m2), wybudowany w 2006 roku z pustaka ceramicznego (Porotherm).

Fundamenty są żelbetowe, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.

Budynek aktualnie wykorzystywany jest w 40% jako dom, natomiast w reszcie 60%, prowadzona jest działalność gastronomiczna z wyrobioną marką lokalną stąd istnieje możliwość zakupu nieruchomości z całym wyposażeniem oraz know-how.

Dodatkowo właściciele dzierżawią z miasta działkę za budynkiem o powierzchni 300 m2.

a) Część mieszkalna w stanie bardzo dobrym, składa się na parter oraz poddasze użytkowe.

Na parter składają się:

- powierzchnia OPEN SPACE - czyli salon z aneksem kuchennym

- biuro

- łazienka z WC

- przedpokój

Na poddasze składają się;

- hall

- trzy sypialnie w tym jedna z garderobą

- łazienka z WC oraz wejście na strych.

b) Część usługowa wykorzystywana jest aktualnie wykorzystywana jako restauracja z wyrobioną marką lokalną.

Powierzchnia składa się na:

- salę sprzedażową/usługową

- kuchnię

- pokój sanitarny

- antresolę wykorzystywaną jako część restauracyjną

- dwie toalety

Z sali głównej znajduje się wyjście na ogródek.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie, nie wymaga aktualnie żadnego wkładu finansowego.

2. Budynek garażowy o powierzchni 32 m2, wybudowany w 2006 r., technologią murowaną z pustaka ceramicznego Porotherm, dach drewniany kryty papą, posadzka betonowa.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub na prezentacji nieruchomości.

W najbliższej lokalizacji znajdują się:

- przedszkole,

- szkoła podstawowa,

- szkoła średnia,

- Śląski Uniwersytet Medyczny,

- sklepy osiedlowe,

- przystanek autobusowy,

- apteka,

- przychodnia,

- Lidl,

- las,

- place zabaw,

- targowisko miejskie,

- Specjalna Strefa Ekonomiczna,

- wjazd na autostradę A1.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.
Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.
Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Przemysław Bayer
BAYER HOUSE,
tel: 575-55-79-25.