Budynek inwestycyjny | Usługi | Handel | Biura |

Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować państwu budynek handlowo-biurowo-usługowo-mieszkalny znajdujący się przy skwerze im. ks. Kazimierza Szklarczyka na Warszawskim Ursusie z bardzo dużymi możliwościami. Na budynku znajduje się zamontowana rama na baner reklamowy o powierzchni 100mkw! który może generować ok. 10000 zysku. Budynek posiada 4 kondygnację, każda o powierzchni ok. 130mkw + piwnica.


Podstawowe informacje:

• powierzchnia budynku: 630 m2,


• rok budowy: 2012 (stan deweloperski),


• 3 piętra + piwnica


• ogrzewanie podłogowe


• ogrzewanie grzejnikowe


• duże okna


• świetna lokalizacja


• kolej 200m


• łazienka na każdym piętrze

Główne zalety nieruchomości:

• Budynek zlokalizowany jest przy ruchliwej drodze co zapewnia doskonałą lokalizację do handlu


• Przestronne i dobrze nasłonecznione piętra


• Winda


• Możliwość dodatkowego zarobku (stelaż na baner na budynku o pow. 100m2- zapewni około 10000 zysku)


• Ogrzewanie podłogowe + grzejniki


• Piwnica

Stan Techniczny:

Budynek w stanie deweloperskim, bez odbioru nadzoru budowlanego. Do ukończenia zostały: zabudowa komina, wymiana lub naprawa rozszczelnionych okien, wykończenie pięter..

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację!

Patryk Koćwin,
Specjalista ds. Nieruchomości I DEAL,
Telefon: 666 669 126
Email:

Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej oraz oceniany budynek
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energie użytkową EU =
Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na
energię końcowa EK =
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [EP =
Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos =
Udział odnawialnych Źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UazE =

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania świadectwa.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).