Budynek handlowo usługowy w super lokalizacji

Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym.

Mam przyjemność zaprezentować do wynajęcia obiekt o powierzchni 300 m2 z dużym placem manewrowym i miejscami parkingowymi oraz terenem zielonym. Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 5600 m2. Możliwość wjazdu na nieruchomość z dwóch stron (dwie bramy).

Obiekt składa się z dwóch dużych pomieszczeń oraz zaplecza z pomieszczeniem biurowym, socjalnym, toaletą. Do budynku sprowadzą 3 wejścia (dwa od frontu, jedno ze szczytu - gdzie jest podjazd dla wózków widłowych).

Budynek ocieplony styropianem. Wykończenie: okna PCV, na podłogach gres techniczny, na ścianach gładź gipsowa malowana na biało. W pomieszczeniu socjalnym, w pasie roboczym oraz w toalecie płytki ścienne. Oświetlenie LED-owe. W obiekcie zamontowane są grzejniki.

Z zewnątrz budynku znajduje się wejście do kotłowni, gdzie zainstalowany jest piec na ekogroszek.

Atrakcyjna lokalizacja - bardzo bliski wjazd/zjazd na DK10 pozwala na szybki dojazd do Torunia i Lipna.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje szkoła, apteka, sklepy (Żabka, Lewiatan, Dino), Urząd Gminy, stacja benzynowa.

Funkcjonalna powierzchnia pozwala na przeznaczenie obiektu na dowolny rodzaj działalności (przychodnię, gabinety medyczne, kosmetyczne, pod działalność gastronomiczną, produkcyjną, handlową).

Możliwość sprzedaży.

Na działce posadowiony jest garaż o powierzchni 50 m2, który także będzie do dyspozycji najemcy.

Wyposażenie nieruchomości w media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z piecem na ekogroszek.

Miesięczny czynsz najmu to kwota 6 500 zł + plus opłaty eksploatacyjne według zużycia.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną dopiero w momencie zawarcia umowy pomiędzy stronami.
Serdecznie zapraszam do kontaktu celem umówienia terminu na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Ewa Rybak
Tel. 515 918 797

ProHouse Nieruchomości Anna Suchowiecka Numer telefonu: 797 877 780 GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: - transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik - posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC - doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości - doradztwo kredytowe. ProHouse Nieruchomości działa zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, zamieszcza w ofertach informacje prawdziwe wg wszelkiej wiedzy i starania, nie łamie regulaminów serwisów nieruchomościowych, nie publikuje celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, oraz stanowczo odcina się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Suchowiecka (licencja nr: 23747)