Budynek biurowy z halą produkcyjną, 1 448 m2, Ełk

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej, położonej w Ełku przy ul. Srebrnej.

Działka gruntu o powierzchni 4 518 m2, zabudowana budynkiem hali produkcyjnej z częścią socjalno-biurową oraz mieszkaniem właściciela o powierzchni użytkowej 1 448,41 m2. Teren nieruchomości ogrodzony, utwardzony – beton na powierzchni ok. 1 800 m2, miejsca parkingowe.

Dostępność sieci infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telekomunikacyjna. Ekspozycja nieruchomości bardzo dobra, frontowa od ul. Srebrnej. Teren nieruchomości równy.

Budynek podzielono na dwie niezależne strefy użytkowe. W części budynku obejmującej parter oraz halę produkcyjną znajdują się pomieszczenia produkcyjne wraz z częścią socjalno-biurową i z piwnicą. Drugą strefę stanowi położone na piętrze mieszkanie właściciela zakładu (mieszkanie niewykończone).

Budynek wolnostojący, hala produkcyjna jednokondygnacyjna, budynek socjalno-biurowy z mieszkaniem właściciela piętrowy, podpiwniczony z tarasem na dachu budynku. Konstrukcja hali produkcyjnej szkieletowa, część administracyjno-socjalna murowana, stropy żelbetowe. Obudowa ścian i dachu hali produkcyjnej – płyta warstwowa.

Dane techniczne:

• powierzchnia zabudowy- hala – 890,0 m2, część socjalno-biurowa 231,26 m2;

łącznie 1121,26 m2;

• powierzchni użytkowa części produkcyjnej hali – 878,51 m2; powierzchnia użytkowa części biurowo- socjalnej z mieszkaniem właściciela – 375,02 m2, powierzchnia części piwnicznej - 194,88 m2;

powierzchnia użytkowa łącznie – 1448,41 m2.

Nieruchomość położona poza Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Grunt w użytkowaniu wieczystym.

Ulica Przemysłowa, obwodnica miasta, w odległości ok. 250m. Droga ekspresowa S61 Via Baltica w odległości ok. 4 km.

Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu.

Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym.

Gwarancja bezpiecznej transakcji. Numer licencji 19634.

Cena ofertowa: 4 000 000 zł netto.

Dodatkowe informacje:

Niedźwiecki Marcin

tel. 696-514-171