Budynek biurowy i działka na sprzedaż Puławska 359

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości:

• Budynku biurowego o pow. 1 648,80 m2 przy ul. Puławskiej 359 na działce o pow. 568 m2.
• Niezabudowanej działki o pow. 995 m2 przy ul. Kraski

Dodatkowo istnieje możliwość nabycia sąsiadującej, niezabudowanej działki o pow. 796 m2 przy ul. Kraski (cena nieruchomości do uzgodnienia, oferowana w ogłoszeniu cena nie dotyczy tej nieruchomości).

Sprzedaż jest możliwa w kilku scenariuszach:
I – sprzedaż wszystkich trzech nieruchomości
II – sprzedaż budynku biurowego wraz z sąsiednią niezabudowaną działką o pow. 995 m2 (wywoławcza cena 22 000 000 PLN dotyczy tego wariantu)
III – sprzedaż samej niezabudowanej działki o pow. 796 m2 (cena 5 500 000 PLN).

Proponowane nieruchomości położone są w południowej części Warszawy, w dzielnicy Ursynów, przy ulicy Puławskiej, będącej jedną z najważniejszych arterii stolicy. Lokalizacja zapewnia z jednej strony bardzo dobry dostęp do szlaków komunikacyjnych – Południowej Obwodnicy Warszawy oraz Lotniska Chopina, zaś z drugiej strony jest to cicha okolica z sąsiedztwem zabudowy mieszkaniowej. W okolicy nieruchomości znajduje się m.in. hotel Arche, centrum medyczne Medicover oraz restauracje.

Powierzchnia biurowa budynku to 1396,90 m2 na 6 kondygnacjach naziemnych i 166,34 m2 powierzchni magazynowej na kondygnacji podziemnej. Na nieruchomości znajduje się parking naziemny.

Niezabudowane działki mają pozwolenie na budowę dwóch budynków o powierzchni 869 m2 i 626 m2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: tereny oznaczone symbolem UM: usługi z zabudową wielorodzinną.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu, aby umówić się na prezentację.

Damian Kapusta

Nuvalu Polska