Budynek Biurowy 80% Powierzchni Wynajętej! Wschowa

Budynek biurowo - usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum Wschowy.

Dwukondygnacyjny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony budynek główny z pomieszczeniami biurowo - usługowymi o powierzchni 344,67 m2 oraz jednokondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni 344,86 m2, usytuowane są na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni 983 m2.

Obiekty znajdują się na terenie zamkniętym oraz posiadają miejsca parkingowe.

Atrakcyjne położenie w lokalizacji o dużym natężenie ruchu, przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej typu: gabinety lekarskie, przedszkole, sala fitness, szkoła językowa lub inne.

Na chwilę obecną wynajęte jest 80% powierzchni lokali oraz powierzchni magazynowych.

Co daje możliwość czerpania dochodu z najmu bezpośrednio po zakupie.

W skład pomieszczeń budynku biurowego wchodzą:

Przyziemie:

- 10 pomieszczeń

- 2 toalety

Piętro:

- 7 pomieszczeń

- toaleta

- pomieszczenie gospodarcze

Opis techniczny budynku biurowego:

Konstrukcja:

Ściany: materiał budowlany – cegła, ocieplenie – styropian 15 cm, elewacja – kompletna

Dach: skośny o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.

Wykończenia wewnętrzne:

Ściany - gładź gipsowa malowana, płytki.

Podłogi – płytki.

Ogrzewanie: gazowe.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jedno i wielorodzinnych.

W pobliżu market, szkoła, przedszkole, park, kościół.

Dogodny dojazd do Leszna (ok. 26 km), Głogowa (ok 25 km) oraz do wjazdu na drogę ekspresową S5 w kierunkach Poznań – Wrocław (ok 15 km)

Do podanej ceny należ doliczyć podatek Vat 23%.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz wynagrodzenia biura.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny, sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały(treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub części bez zgody autora jest zabronione.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości?

Solum Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych, z którymi współpracujemy pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola Ostach-MANAGER/WŁAŚCICIEL (licencja nr: 23960)