Budynek Biurowy/28 Pomieszczeń/Duży Parking 37 Aut

Trzykondygnacyjny budynek komercyjny o pow. użytkowej 787m2 posadowiony na gruncie o pow. 1824m2 w bydgoskim Fordonie, w sąsiedztwie IKEA.

OPIS BUDYNKU:
Na działce 1824m znajduje się trzykondygnacyjny budynek komercyjny, w którym kiedyś znajdowały się biura dawnego Zakładu Rowerowego „Romet”. Na każdej z kondygnacji mieszczą się powierzchnie biurowo-usługowe, toalety, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia gospodarcze. Na parterze budynku nowoczesne pomieszczenie teletechniczne oraz kotłownia gazowa.
W budynku przeprowadzono remont elewacji, położono kostkę brukową przed budynkiem oraz na powierzchni całego parkingu. W budynku zarówno w częściach wspólnych jak pomieszczeniach biurowych na podłodze terakota. W 2018 roku zainstalowanie klimatyzację w całym budynku oraz zamontowano nowe przyłącze gazowe wraz z nowoczesną kotłownią. 

Atutem budynku jest możliwość rozbudowy o dwie kondygnacje oraz możliwość instalacji windy w budynku od poziomu "0".

Nieruchomość nadaje się na: kancelarię, gabinety, placówkę edukacyjną, biura lub siedzibę firmy.

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: kontrola dostępu, monitoring, alarm, system ochrony Solid;
Ogrzewanie: gazowe - własna kotłownia, klimatyzacja;
Wysokość opłat za gaz to ok 600zł  miesięcznie;
Moc przyłącza prądu 40KW
Przygotowana instalacja pod zasilanie awaryjne oraz możliwość rozbudowania instalacji fotowoltaicznej. 
Dwie ładowarki do ładowania aut elektrycznych podłączone do 3kw fotowoltaiki na dachu budynku. 
Przed budynkiem 7 miejsc parkingowych, z tyłu budynku duży parking na 30 aut plus dwa blaszane garaże. 

LOKALIZACJA
Dojazd samochodem do centrum Bydgoszczy to ok 15min. 

Cena za najem nieruchomości to 40zł netto/m2

Zapraszam na prezentację. 
Zapewniamy wsparcie działu finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.