Budynek biurowo-usługowy z dużą działką

BUDYNEK BIUROWY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ


Wysoki standard budynku | Lokal idealny na placówkę edukacyjną, medyczną, siedzibę firmy lub ambasady | Zadbany ogród | Garaż podziemny na 38 stanowisk 

****

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wysokiej klasy budynek biurowy, z możliwością swobodnej aranżacji przestrzeni, który sprawdzi się idealnie jako siedziba firmy, placówka edukacyjna czy medyczną. Budynek ma powierzchnię użytkową 3562,1 m2 i położony jest na zadbanej działce 1807 m2. 

Każde piętro ma w przybliżeniu 620-630 m2. Obecny układ pomieszczeń przedstawiają załączone plany.

Na parterze znajduje się:
* reprezentacyjna recepcja,
* przeszklone pomieszczenia biurowe,
* duża stołówka z zapleczem kuchennym i strefa rozrywkowa z wyjściem do zadbanego, zielonego ogrodu. 

Kolejne piętra to ok 620 m 2 każde, z wieloma pokojami biurowymi, klatka schodowa dzieli przestrzeń na pół, dzięki czemu istnieje możliwość wynajmowania mniejszych powierzchni. Na każdym piętrze znajdują się toalety. W budynku zainstalowana jest widna, a cały biurowiec spełnia wszelkie standardy bezpieczeństwa. Niewątpliwym atutem jest garaż podziemny na 38 aut, piękny, zielony i duży ogród oraz taras na dachu, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta,  


LOKALIZACJA:

Biurowiec położony jest przy cichej i spokojnej uliczce, w bliskiej odległości od Alei Jerozolimskich, jak również łatwym dostępem do obwodnicy. Do centrum dojazd zajmuje około 20 minut samochodem, natomiast do lotniska niespełna 16 minut.


INFORMACJE DODATKOWE:

* 38 miejsc w parkingu podziemnym i ok. 10 miejsc na dziedzińcu,
* system ppoż, klimatyzacja, światłowód, wentylacja, winda,
* istnieje możliwość wynajęcia pietra bądź jednego skrzydła nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Natalia Dudek: +48 535 838 077

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Natalia Dudek: +48 535 838 077

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

OFFICE BUILDING WITH A LARGE PLOT OF LAND

High standard of the building | Premises ideal for an educational institution, medical, corporate or embassy headquarters | Well-kept garden | Underground garage for 38 positions

****

PROPERTY DESCRIPTION

A high-class office building, with the possibility of free arrangement of space, which will be ideal as the headquarters of a company, educational or medical institution. The building has a usable area of 3562.1 m2 and is located on a well-maintained plot of 1807 m2.

Each floor is approximately 620-630 m2. The current layout of the premises is shown in the attached plans.

The first floor includes:
* a representative reception area,
* glazed office premises,
* a large canteen with kitchen facilities and an entertainment area with access to a well-kept, green garden.

The next floors are about 620 m 2 each, with many office rooms, the staircase divides the space in half, so there is the possibility of renting smaller areas. There are toilets on each floor. The building is equipped with a viewfinder, and the entire office building meets all safety standards. An undoubted advantage is the underground garage for 38 cars, a beautiful, green and large garden and a roof terrace with a view of the city skyline,


LOCATION:

The office building is located on a quiet street, in close proximity to Jerozolimskie Avenue, as well as easy access to the ring road. It takes about 20 minutes by car to get to the center, while it takes less than 16 minutes to get to the airport.


ADDITIONAL INFORMATION:

* 38 underground parking spaces and about 10 spaces in the courtyard,
* fire system, air conditioning, fiber optics, ventilation, elevator,
* there is a possibility to rent a floor or one wing of the property.
The price is negotiable.

You are cordially invited to the presentation!