Budynek biurowo-usługowy 324m2 Michałów Grabina

OFERTA SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIA - Agencje prosimy o kontakt tylko z konkretnym Klientem

BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY
Michałów Grabina (półn. - wsch. granica Warszawy przy ul. Płochocińskiej) ul.Przyrodnicza 2

Id działek: 140803_2.0009.52/94.1_BUD i 140803_2.0009.55/48.1_BUD

Pow. użytkowa: 324,6 m2
Pow. działki: 642 m2

Przyłącza:
- elektryczne
- wodne i kanalizacyjne (miejskie)
- gazowe
- alarmowe z instalacją alarmową wewn. + ochrona fizyczna
- antenowa TV naziemna i satelitarna.
- przyłącze światłowodowe UPC (sztywne łącze) i VirtuaOperator

Miejsca postojowe na 11 samochodów w zatoce przy ul. Przyrodniczej
Wyposażenie:
- meble biurowe,
- wyposażone 2 aneksy kuchenne
- wyposażone 2 WC

Budynek zaprojektowany i wykorzystywany jako budynek biurowy. Wnętrza można przebudować i dopasować do innych potrzeb (handel, usługi, w tym usługi medyczne). Istnieje możliwość wykonania dodatkowych wejść „z ulicy”. Obiekt posiada długą fasadę witrynową od strony ulicy, przy której znajdują się miejsca parkingowe (11 m.p.). Dostęp jest bez progowy, dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

Obiekt znajduje się przy ul. Przyrodniczej w strefie wjazdowej osiedla Grabina (200 domów), w związku z czym ochrona osiedla znajduje się tuż przy budynku zapewniając bezpieczeństwo.
W odległości 150 m oddawane jest do użytku osiedle mieszkaniowe (zabudowa wielorodzinna 200 mieszkań).

Budynek jest w b.dobrej kondycji technicznej

Obiekt idealny na przychodnię, której brakuje w okolicy.

Wszystkie lokale w budynku są wynajęte przez small business

Średnia cena najmu powierzchni w okolicy to 75 zł/m2 - co przy wynajmie całego obiektu może dać przychód miesięczny rzędu 25000 zł.

Osoby do kontaktu:
Robert Głowacki
tel: 602-242-491