Budowlana 929m na skraju wsi Borzechowo

Biuro Użlis Nieruchomości ma zaszczyt przedstawić urokliwą działkę gruntu nr 375/49 o powierzchni 929 m2, położoną na skraju wsi Borzechowo, w gminie Zblewo. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą.

Zapisy z decyzji:
-Nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od granicy z działką nr 375/51 (droga wewnętrzna), jak na załączniku graficznym
-Powierzchnia zabudowy - 90-150 m2;
-Szerokość elewacji frontowej - 13 m± tolerancja 20%;
-Wysokość budynku od najniższego poziomu terenu do kalenicy dachu 7,0-8,5 m;
-Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;
-Geometria dachu: na głównej bryle budynku dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 38-45°. Kalenica główna usytuowana prostopadle do granicy z działką nr 375/48

Nieruchomość ma dostęp do drogi gminnej poprzez służebność przechodu i przejazdu po drodze wewnętrznej. Położona w sąsiedztwie lasów, jezior i domów jednorodzinnych, zarówno całorocznych, jak i letniskowych. Media techniczne, takie jak prąd i wodociąg gminny, są dostępne w drodze gminnej.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z dogodnym dojazdem zaledwie 300 m od drogi asfaltowej. Odległość do Starogardu Gdańskiego wynosi 15 km, do Tczewa 40 km, a do Gdańska 65 km. Istnieje możliwość zakupu przeciwległej działki o powierzchni 999m2.

Borzechowo to malownicza wieś na Kociewiu, w powiecie starogardzkim, będąca siedzibą sołectwa, w którego skład wchodzą również miejscowości Jeziernik, Twardy Dół i Wirty. Działka położona nad jeziorem Borzechowskim - jednym z największych (303 ha) i najczystszych (I klasy czystości wody) na Pojezierzu Starogardzkim. W okolicy znajduje się także Ogród Dendrologiczny Wirty, obecnie jeden z najbardziej interesujących obiektów tego typu w Polsce, oraz rzeka Wda stanowiąca atrakcyjny szlak kajakowy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Wszelkie formalności można załatwić na miejscu, z dostępem do ofert różnych banków. Dbamy o dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 660 538 825 w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()