Pow. BIUROWE do wynajęcia - ok.143 m2 (całość)

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE

Do wynajęcia w CAŁOŚCI pow. biurowa na 1 PIĘTRZE budynku biurowo-handlowego przy

ul. M. Skłodowskiej-Curie 53 w Toruniu o pow. ok. 143 m2.

NA PRZEDMIOT NAJMU SKŁADA SIĘ: 5 przestronnych pomieszczeń biurowych: (4 biura ok.13-19m2) (1 przeszklone pom. z przeznaczeniem na salę konferencyjną ok.30m2) oraz otwarta przestrzeń sekretariat z zapleczem kuchennym (z lodówką), z którego można wydzielić dodatkowe 6-te pomieszczenie na biuro, bądź zamknięte pomieszczenie socjalne z kuchnią. Podłogi na całej powierzchni najmu - wykładzina biurowa.

Budynek posiada 2 wejścia: główne frontowe na potrzeby parterowej części handlowej oraz boczne- od strony łącznika z dojściem do biur na 1 piętrze będących przedmiotem oferty.

Miejsca postojowe przed budynkiem i na wydzielonym placu obok. Teren ogrodzony.

Reprezentatywna lokalizacja na siedzibę firmy. Możliwość ekspozycji logo na elewacji oraz flag przed budynkiem.

Dobrze skomunikowany- w pierwszej linii od ulicy przy dwukierunkowym fragmencie ul. M.SKŁODOWSKIEJ-CURIE z bezpośrednim zjazdem na teren z obu kierunków drogi. Blisko skrzyżowania z trasą średnicową. Przystanek tramwajowy i autobusowy „TOFAMA” - 300 m. Ekspozycja przy jednej z głównych arterii miejskich o dużym natężeniu ruchu.

Klimatyzacja typu split - we wszystkich pomieszczeniach biurowych i sekretariacie. Oświetlenie typu LED w suficie kasetonowym na całej pow. najmu.

STABILNY INTERNET - do budynku doprowadzony światłowód Orange. W biurach gniazda RJ45.

SYSTEM ALARMOWY - z możliwością podpisania umowy z dozorem interwencyjnym.

Czynsz najmu miesięcznie: 6.900 zł netto (48 zł/m2) miesięcznie + VAT 23% plus opłaty eksploatacyjne ryczałtem  (prąd, ciepło z sieci , woda- media opomiarowane rozliczane kwartalnie)

W gestii Najemcy - umowa na: *wywóz śmieci, *sprzątanie pomieszczeń i odśnieżanie komunikacji w zimę, *internet, *alarm- umowa interw.).

Szacunkowy koszt opłaty ryczałtowej za media (prąd, woda, ciepło z sieci) 1500 zł netto/m-c.

KAUCJA (3 m-ce).

Dodatkową przedmiotem najmu może być również: powierzchnia reklamowa na ogrodzeniu bezpośrednio przy jezdni ul. Skłodowskiej: na banery reklamowe Najemcy na ogrodzeniu z siatki po prawej stronie od bramy wjazdowej Najemcy.