Brzezinka Śr. 1,4 ha przem. usługi BEZPOŚREDNIO

503961418 BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI. Brzezinka Średzka gm. Miękinia, działka o powierzchni 1,4 ha.

Działka budowlano-usługowa.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest na aktywność gospodarczą (Plan: 95 (Brzezinka Średzka - ul. Kolejowa Uchwała Nr XXXIII/319/17) Możliwość budowy warsztatu, hali, biur z powierzchnią mieszkalną. Wysokość obiektów do 12 m.

Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki. Atutem jest bliskie położenie działki przy stacji kolejowej Brzezinka Średzka. Lokalizacja: 5,6 km do granic Wrocławia, 22 km Rynek Wrocław, 17 km lotnisko Dobre połączenia z Wrocławiem, autobus, kolej podmiejska PKP. Ustalenia szczegółowe dla terenów w liniach rozgraniczających § 13. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem P/U1 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, b) teren zabudowy usługowej. 2) przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty i urządzenia komunikacji, b) drogi wewnętrzne. 2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,8, b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej, c) co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m, e) geometria i pokrycie dachów: - dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem 20°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym, - dopuszcza się dachy płaskie o dowolnym materiale pokrycia, f) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny, g) na elewacjach zakaz stosowania sztucznych okładzin typu „siding” oraz wymóg stosowania pastelowych barw i matowych powierzchni, h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż: 1 stanowisko na 5 zatrudnionych oraz 1 stanowisko na 30m2 powierzchni użytkowej usług w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach 10m i 38m od wschodniej granicy obszaru objętego planem.

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.