Bochnia - działka budowlana o pow. 7 arów.

Bochnia działka budowlana o pow. 7 arów!

Działka budowlana o pow. 719 m2 położona w Bochni - Krzyżaki, oddalona zaledwie 2,5 km od centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na terenie lekko nachylonym o południowej ekspozycji.

W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się tereny zielono oraz rozwijająca się w tej okolicy zabudowa jednorodzinna. Działka od strony południowej ma dostęp do wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego drogi dojazdowej (KDD), która wymaga utwardzenia.

Wszystkie media (woda, gaz, prąd i system kanalizacji) znajdują się w drodze w odległości około 70 m od granicy działki.

Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, dzięki czemu jest dogodna do posadowienia domu jednorodzinnego o znacznej powierzchni podstawy zabudowy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i cała jej powierzchnia znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (MN5). W terenach MN dopuszcza się możliwość prowadzenia działalności usługowej, przy zachowaniu zasady braku uciążliwości wprowadzanego programu usługowego dla mieszkalnictwa oraz wprowadza się zakaz prowadzenia w tych terenach takiej działalności, która mogłaby poprzez sąsiedztwo wpłynąć na obniżenie wartości sąsiedniej działki mieszkaniowej (np. domu pogrzebowego, salonu gier, itp.) oraz przy zachowaniu proporcji, gdzie suma powierzchni przeznaczenia dopuszczalnego nie stanowi więcej niż 50% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%, wysokość zabudowy nie może przekraczać 10 m dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych.

Więcej informacji znajduje się w: Uchwała Nr XLVIII/476/06 Rady Miejskiej w Bochni z dnia 26.10.2006 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla Krzyżaki w Bochni.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do kompozycji mapowej: Mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

+48 509 907 533

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: jest
Woda: w ulicy
Dojazd: droga nieutwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750
Odległość od centrum [m]: 1600
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Wymiary działki [m]: 20 m x 37 m x 18 m x 40 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29