Bliźniak z garażem / Pompa ciepła / Rekuperacja

! BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC !

CENA DEWELOPERSKA - 1 050 000 zł

Szewce to połączenie spokoju oraz natury oddalone zaledwie o 15 minut od północnego węzła AOW z drogą krajową nr 5 i drogą krajową S8. Inwestycja oddalona jest o ok. 600 m od stacji PKP skąd bez przesiadki w 20 min. dojedziemy na Dworzec Główny we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym otoczeniu znajdziemy przedszkole, szkołę podstawową, sklepy spożywcze, stacje paliw, stacja PKP, przystanek PKS. Dla osób preferujących aktywny tryb życia na wyciągnięcie ręki kąpielisko Kopalnia Wrocław (3 km), boisko, Las Lesicki oraz stadnina koni.

Na Dom o powierzchni 159,32m2 składa się:

PARTER: (64,88m2)

- Wiatrołap - 4,14m2

- Korytarz - 5,8 m2

- Wc - 2,29 m2

- Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią - 34,8 m2

- Garaż -17,86 m2

PIĘTRO: (59,26 m2)

- Korytarz - 4,8 m2

- Sypialnia - 17,77 m2

- Pokój nr.2 - 15,91 m2

- Pokój nr.3 - 12.38 m2

- Łazienka - 8,40 m2

PODDASZE UŻYTKOWE (35,06 m2)

Możliwość wydzielenia na poddaszu dwóch rozkładowych pokoi oraz łazienki lub zaaranżowania otwartej przestrzeni.

DODATKOWO :

- OGRÓD - 340 m2

ATUTY INWESTYCJI:

• Dwa poziomy bez skosów


• Ogrzewanie pompą ciepła z funkcją chłodzenia


• Rekuperacja ułożona pod posadzką


• Ogrzewanie podłogowe na parterze piętrze i poddaszu.


• Możliwość dokupienia i montaż paneli fotowoltaicznych.


• Betonowa klatka schodowa


• 2 miejsca postojowe, w tym jedno w bryle budynku


• Dachówka ceramiczna


• W pełni zagospodarowaną i ogrodzona przestrzeń wokół domu.


• Automatyczne rolety zewnętrzne na parterze oraz I-szym piętrze


• Zbiornik na deszczówkę o pojemności 5m³

Elewacją utrzymana w kolorach bieli z drewnianymi elementami nadaje architekturze obiektu klasycznego charakteru jak również nowoczesnego rysu. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania z kompleksowym zagospodarowaniem terenu obejmującym zieleń, ogrodzenia, dojścia i dojazdy. Osiedle nabierze charakteru zamkniętego.

Oddanie do użytku: II Q 2024 r.

CENA - 1 050 000 zł

Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.

Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie.

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ !

Opiekun oferty: MS-1854

Konrad Mosór tel: 517 433 429

Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Promesa Nieruchomości

Ul. Karola Miarki 4 lok.III

Wrocław 50-305